一方在结婚之前买的房子，婚后夫妻有共同还贷，离婚时房子到底该怎么分呢?法律规定了补偿原则，却没有规定具体的计算方法，所以司法实践中具体如何计算，还是比较复杂的法律难点问题，全国各地法院的判决存在一定的差别，甚至同一法院出现同案不同判的问题。
两个人如果可以白头到老，应该不会发出这个疑问，只要你们两个在一起，不管何时买的房子都是你们两个人。首付部分是男方支付的，这部分分割给男方，而还贷的部分，是两个人共同承担的，所以分割的时候也是平分给两个人的，谁都没有吃亏。
《最高人民法院民法典婚姻家庭编司法解释(一》 第七十八条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
这几天虽然南京正在闹“房荒”，但是南京人买房的热情却是高涨，小白的微信公众平台也不断有各类问题抛过来，今天，小白就来选一个有代表性的问题进行一下比较详细的回答，期望能给这位提问的用户以帮助，同时也给其他有此疑惑的朋友们一起提个醒！
前几天看见一个故事引起了网友的热议：小雨和男朋友恋爱三年，即将与相恋多年的男友步入婚姻殿堂，本来两个家庭计划双方家庭各出一半首付买房，最后男方私下里自己借钱付了首付，并把房子登记在自己名下，而房子装修的钱需要双方出。
