小区的大门是由钢材打造的标志性入口空间，住宅楼上加了坡顶，建筑立面由红白两色组成，整个小区不仅有老首钢工人居住区文化特色，400米长的沿街立面也跟周边建筑风格相呼应，这就是潘大爷家所在的十万平社区老古城大楼小区。
2020年10月底，古城街道十万平社区老古城大楼小区老旧小区整治提升正式启动，这个位于长安街西沿长线北侧、紧邻原首钢厂东门的老旧小区将彻底改变楼体老化、外观破旧、道路拥挤、公共服务设施不足等问题，大大改善这里1170户居民的居住环境，同时，整治设计中将因地制宜的融入钢铁、冬奥等文化元素，给社区注入新活力。
习近平总书记在党的二十大报告中指出:“坚持人民城市人民建、人民城市为人民，提高城市规划、建设、治理水平，加快转变超大特大城市发展方式，实施城市更新行动，加强城市基础设施建设，打造宜居、韧性、智慧城市。”
央广网北京5月15日消息（总台中国之声记者韩雪莹）城镇老旧小区改造是实施城市更新行动的重要内容。党的二十大报告提出，实施城市更新行动，加强城市基础设施建设，打造宜居、韧性、智慧城市。从实际情况看，城镇老旧小区改造既是群众意愿强烈的民生工程，也是社会各界普遍关注的基层治理工程。
在北京石景山区，首钢园作为城市新地标见证着光荣与梦想的欢呼，串联起工业遗存的历史与未来。这里曾是首都现代工业的发祥地，世纪之初，首钢因环保要求和城市发展空间布局走出北京。时光流转，留下的居民不再年轻，大片小区日渐老去，等待跟上城市更新的脚步。01郭倩楠是石景山区住建委老旧办科长。
为顺利推进老旧小区综合整治和有机更新，着力破解老旧小区管理难题，深入落实《石景山区老旧小区综合整治和长效管理方案》，古城街道充分落实统筹实施主体责任，本着解决好群众最关心、最直接、最现实的问题，实现老旧小区法治、精治、共治的宗旨，扎实落实老旧小区综合改造及有机更新前期入户宣传、征
今年9月起，石景山区古城街道十万平小区启动老旧小区综合整治，然而，由于部分居民的反对，施工进度受阻。十万平小区建成已有40多年，内部破败不堪，墙体开裂严重，上下水管老化渗水。按理来说，实施小区整治改造应该是众望所归，为何会有居民反对？
作为北京市老旧改项目实践样板，“首开经验”受到社会各界广泛关注。徐轶从服务理念说起，把老旧改工作拆分为“三步走”，介绍了北京市首个筒子楼改造样板工程东四十条25号院项目及公司目前重点跟进的石景山十万平社区改造项目，用实际案例来解释老旧改工程把住户满意度放在首位，为国家和人民做实事的“首开经验”。
7月7日，区委书记常卫调研老旧小区综合整治和长效管理工作，并与首开集团领导进行座谈。在随后召开的座谈会上，常卫向首开集团领导的到来表示欢迎，对首开集团一直以来大力支持石景山区高质量发展表示感谢，并表示:双方签署战略合作协议一年来，按照蔡奇书记提出的“在老旧小区改造和城市更新方面探出新路子”批示要求，充分发挥各自优势，加强深度对接沟通，在老山东里北社区、老旧小区综合整治、物业管理、服务保障等方面务实有效的开展了一系列工作，取得了明显成效。
建造于1979年的十万平小区，位于北京市石景山区古城街道，共有17栋住宅楼，1170户居民。历经四十多年风霜洗礼，如今的十万平小区面临着墙体开裂、上下水管严重老化漏水等问题，居民居住环境急需提升改善。2020年9月，小区老旧改造综合整治工程正式启动。
