通过按揭贷款购房几乎是大多数购房者们选择的一种房屋购买方式,不少刚需的购房者好不容易筹齐了首付,购买了人生中的第一套房,但是想想后续二十年乃至三十年的好几千的月供,总是倍感压力,总觉得自己迫不得已成为了房奴大军的一员。
2023年来“提前还房贷”屡掀高潮,近日央行再提降低存量房贷利率,提前还贷是否真的划算呢?提前怎么还房贷最划算?提前多久最划算?哪些人适合提前还贷?缩期、缩额哪个还款方式更为合适?本期财料为你整理“提前还贷”的极简攻略!
前面提到普通人还是建议提前还房贷,那么哪一年还房贷最合算或者哪一年还房贷不再合算呢?可以看到,一年时间,偿还本金1.25万元,利息支出5.86万元,相当于你贷款1.25万元现金,以564%的利率分期了一年使用。
由于市场经济不景气,投资无法保证收益,理财又跑不过银行房贷利息,导致了许多人手上有点闲钱只能提前还房贷,这样可以减少家庭的经济压力。但在提前还贷的过程中,一定要选择适合自己的还贷方式。如果没选择适合自己的方式,那么,提前还贷未必会给你减轻压力,相反有可能让你白白浪费一笔资金。