以下“深度”揭秘中国房地产炒房秘籍，看完你就明白有关房事的真正秘密了。（据某地某售楼小姐口述收集整理……）1、开盘绝对没有好房子，好的房子全部被保留，然后每个月推出几套，但单价升得很快，要么就是你有关系，我们才给你好房子。
大家知道，房地产成为一个行业快速发展也有20多年了，这些年房价一路飙升，一般普通家庭买一套房可以说举全家之力，一套房可能几代人供养，但不知道大家有没有注意到，当您在售楼部看房时，许多售楼小姐卖房子时，总喜欢给你推荐8、9、10层房子，这是为什么呢?
本文来源：时代周报 作者：梁争誉 赵佳琪 胡天祥 忻奇琪现代管理学之父彼得·德鲁克曾经说过：“谁愿意把营销作为战略的基础，谁就有可能快速取得一个行业或一个市场的领导权。”2022年，房地产行业全面进入收缩整合的低增长时代，赚大钱、赚快钱的时代一去不复返。
正所谓“买的不如卖的精”。为了让购房者尽快交钱，签订购房合同，售楼处工作人员可谓是煞费苦心，甚至不惜花费高价耗费多日来学习心理学，以希望可以紧紧抓住购房者的心理，从而掌握主动权。面对如此精明的销售人员，普通购房者哪里抵抗得住呀！
从最开始的销售道具到网红打卡点，售楼处的名字一直不停地变化，最早叫售楼处、营销中心，后来叫“展示中心”、“体验中心”，再到出现了“美学馆”、“生活馆”、“艺术中心”。这几年，房地产市场环境发生了巨大改变，传统售楼处面临成本高、流量低等挑战，未来售楼处该如何进化?
如今大型房企接连暴雷，为了让房地产行业回血，政府的救市措施不断涌现，已经从最开始的限制房价下跌等托底手段，调整为降低首付比例、发放购房补贴、放松限购限售限贷、降低房贷利率等刺激措施，这对于刚需购房者来说，是难得的入市时机，但面对琳琅满目的商品房，足以让购房者挑花了眼，提醒准备买房的人，去任意一个售楼处看房，一定要问房产销售这13个问题，尤其是新手朋友一定要收藏好备用:
买到一套好房子皆大欢喜，不仅居住舒适升值快，结婚有保障，孩子上学也不用愁，但是买房并不轻松，除了房价太贵的因素外，选房也是费时费力，尤其你去售楼处看房，难免会被售楼人员牵着鼻子走，最后掉进他们挖好的坑里。
2015-09-08 10:06 上海搜房网综合整理 | 分享 扫描到手机 8月29日，山西省运城市，八月份，是楼市里的低谷期，在行业内称为地产业的灰暗区。主要靠销售提成的售楼小姐在这个时期收入锐减。售楼小姐董莎莎正在度过这个艰难的时间段。
NO3.只允许看沙盘模型：很多销售人员会以工地施工不允许进入或者用沙盘模型来替代现场，不让客户进入施工现场，一方面确实是为了客户安全考虑的，另一方面确实，很多的沙盘模型是经过优化处理的，比如楼间距，楼栋的高低长短，绿化面积，停车位等等，现场允许的话，还是有必要看看的，就算楼房没有
十年前，一个叫约翰·范德沃特的荷兰建筑师，来中国给房地产开发商打工时发现，老板们特别喜欢在售楼处上做文章，但始终没有打探出售楼处奥秘的他，回国后在写的《你改变不了中国，中国改变你》一书中，不由地发出以上感叹。
到售楼处买房，销售人员的套路是变着花样的层出不穷，稍微不留心，就容易被忽悠买房，过后发现房子有质量或者手续等问题，开发商的变脸速度相信大家会深有体会，所以，为了不让自己白白被坑，去买房时，务必要警惕以下这5个套路：第一，开盘售罄看到售楼处刚开盘售罄的消息，很多人就心潮澎湃的上门买
前言：中国的房地产是公认的资本扎堆行业，有钱的地方就有骚动，就有躁动，所以，基本上全国最好的销售人才都集中在两个行业（房地产和金融），一部分天才在卖房子，一部分天才在卖理财，一多半的人都难以抵挡得住这些销售天才的各种劝说与服说，所以，小编谨支一招：为防进入售楼部被忽悠、而冲动、而
国庆黄金周第一天，也是楼市新政“沪七条”实施首日，申城不少新房售楼处迎来大客流。新民晚报记者在松江区、宝山区、浦东新区等多个售楼处看到，不少楼盘迎来“新面孔”，大户型房源更抢手，部分售楼处7天接待名额被全部约满。国庆黄金周第一天，沪上不少售楼处迎来大客流。
