近几年，广州涉宅地楼面地价最贵的区域，当属海珠。从广州最新楼面地价TOP10榜可见，10宗高价地中有5宗花落海珠区，当中4宗楼面地价都破5万+，唯有TOP10榜的第10名——广州大道南AH031525地块楼面地价为4.8万+。
江景产品少有，位于中心区内一线临江的产品更加少有。9月22日，越秀地产在海珠区滨江西路打造的滨江·樾正式亮相，项目会客厅同步开放。羊城晚报全媒体记者了解到，项目由国际建筑设计事务所LWK+梁黄顾以高级的审美打造建筑面积191-303平方米的IMAX环幕江景大平层。
近日，位于广州市海珠区的新盘珠江·海珠里宣布将于3月16日开盘，推出建面75平方米、98平方米、101平方米、111平方米、129平方米的二至四房户型。现场销售人员告诉记者，最小的户型总价300多万元起，单价仅5万元/平方米。
广州塔旅游区、广交会世界级会展群、琶洲人工智能与数字经济试验区……十年间，广州海珠从过去的“宁要河北一张床，不要河南一间房”完成蝶变升级。克而瑞最新数据显示，今年1月到6月中旬，广州一手住宅合计网签成交37532套，比去年同期增多约526套。
广州市近日发布《广州市建筑工程容积率计算办法（征求意见稿）》，鼓励住宅套内设置入户花园、生活阳台、大进深的多功能阳台等半开敞空间，将住宅套内半开敞空间半计容的比例由原不超过套内建筑面积的15％放宽至20％。目前，广州楼市里众多楼盘也在加强“高赠送空间”的研发力度。
位于广州海珠区的新盘——江湾·和樾，日前园林正式开放。据介绍，该园林是越秀地产打造的和樾系4.0升级版园林。走进江湾·和樾，进门是约50米的酒店式入户大堂，然后会经过岭南风情的风雨连廊，连廊与各楼栋入户大堂实现串联。
今年上半年，海珠区楼市凭借中海大境和保利燕语堂悦两大新盘的热销，持续领跑广州各区楼市。而随着首开后部分热销户型的逐渐消化，燕语堂悦的去化节奏相对有所放缓，不过就在9月，同处工业大道沿线，距燕语堂悦仅约1公里的中建天钰便有望入市。
