近期，不少地方宣布取消公摊，商品房实行按套内建筑面积计价销售。取消公摊真能省钱吗?不算公摊面积了，买房就能少花钱了吗？这只是一种错觉。公摊面积是无法取消的，只要不是独栋别墅，其他房子多少有点公摊。没有电梯井、楼梯间的房子也无法居住。
近日，湖南衡阳和河北张家口相继宣布“取消公摊”，按照套内面积计价销售，引发讨论。公摊政策施行于1995年，近年来频繁引发争议。专家认为，“取消公摊”最大的影响是让购房环节更加透明，保障购房人的权益，但对房价、物业费影响不大。
文| 郭志强《中国经济周刊》首席摄影记者 肖翊I摄一周内两地官宣取消公摊面积，迅速引发各界关注，“取消公摊”相关话题登上微博、百度热搜第一。12月12日，湖南省衡阳市发文明确，自2025年1月1日起，商品房销售实行套内建筑面积计价。
多年来备受关注的商品房公摊面积问题，近期出现了新变化。12月以来，湖南省衡阳市、河北省张家口市先后宣布，“取消公摊”或逐步推进“取消公摊”。对此，业内人士指出，取消公摊面积，意味着未来将能实现购房“所购即所得”，有利于减少信息不对称所引发的纠纷，促进商品房销售行为进一步规范。
日前，河北省张家口市发布政策，鼓励实行现房销售，逐步推进取消公摊。此前，湖南省衡阳市也明确宣布，自2025年1月1日起，当地商品房将实行按套内建筑面积计价销售。此外，安徽合肥、广东肇庆、湖南湘潭等地也相继发布了相关政策，提及“按套内面积计价销售”。
中国网1月1日讯 延迟退休正式实施，春节、劳动节各增加一天假期，医保药品增加……2025年开年之际，将迎来这些新规——延迟法定退休年龄 逐步提高领取基本养老金最低缴费年限《国务院关于渐进式延迟法定退休年龄的办法》于2025年1月1日起施行。
取消公摊后，衡阳市多家中介均表示购房总价不会变。视觉中国/图每当有取消公摊的信息放出，总能一石激起千层浪。2024年12月12日，湖南省衡阳市发布通知，自2025年1月1日起，在全市实行商品房按套内建筑面积计价销售。
交汇点讯 近日，随着湖南衡阳市和河北张家口市先后发文提及“商品房销售实行套内建筑面积计价”“逐步推进‘取消公摊’”，“取消公摊”成为社会关注热点，话题一度冲上热搜榜。商品房销售取消公摊在江苏是否可行？会对当下的楼市产生什么影响？
近些年，公众对取消商品住房公摊面积的呼声渐高。不少地方作出回应，宣布逐步“取消公摊面积”，实行商品房按套内建筑面积计价销售。如：湖南衡阳宣布，自2025年1月1日起，全市商品房实行按套内建筑面积（专有建筑面积）计价销售。
