刚刚过去的8月份，北京租赁市场进入旺季尾声，但成交节奏依然较快，成交规模也处于较高水平。不过，在价格方面，8月租金价格环比、同比均有所下跌。展望接下来的市场走势，业内人士认为，自9月份开始北京住房租赁市场将逐步进入淡季。
“11月份，部分房源租金有所下降，承租的客户挑选余地较大，除了价格因素外，很多租客也倾向于挑选室内干净、装修好的房子。”21世纪不动产诚信增光店店经理贾坤如是说。由于已进入传统淡季，11月份北京住房租赁市场延续季节性回落趋势，成交节奏减慢。
其中，甲级写字楼约1288.2万平方米，乙级写字楼987.7万平方米。在租金方面，高力国际发布的最新报告显示，全年市场持续“以价换量”，甲级写字楼年末租金同比降幅达到16.1%，为有历史记录以来的最大降幅，已降至2011年市场水平。
在二手房市场受新政利好影响热度显著上升的同时，北京租赁市场则出现季节性回落。10月8日，记者从北京多家房产经纪机构了解到，随着市场逐渐进入淡季，9月份北京租赁市场活跃度下降，交易量明显不及上月，但仍好于去年同期水平。
2024年12月，北京二手住宅网签量创出2.1万套的新高，但北京租赁市场延续淡季行情，整体成交量和租金价格都低位运行。业内人士预计，1月份北京住房租赁市场仍将处于淡季，租赁需求释放动力不足，春节返工后租赁市场有望回暖。
中新网12月14日电(中新财经记者 左宇坤)何先生住在北京市朝阳区五环、六环之间的位置。这几天他看到朋友圈里有个同小区的房东在出租房子，快一个月了房子还没租出去。“眼睁睁看着他从五千多元的月租，降了三百块，又降了三百块。是最近房租都降了吗？”何先生想。和他有着相似感受的人不少。
半岛全媒体记者 李晓芳三季度，我国住房租赁市场整体平稳运行。租金方面，50城住宅平均租金累计小幅下跌0.56%，8-9月市场提早进入淡季行情。10月23日，根据中指研究院50城住宅租赁价格指数，三季度50城住宅平均租金下跌0.56%。
