要建立完善的社会主义市场经济体制，最重要的一个事儿就是要建立完善的财产权制度。不动产是人们拥有的最普遍、最重要的财产形式。所以要建立完善的不动产财产权制度对于市场经济的发展具有十分重要的作用。为了便于统计查询国家将逐步统一房屋不动产改革。
对农民来说，宅基地是重要的财产之一，也是生活最基础的保障，毕竟有了宅基地才能盖房子。因此，对于在农村居住的朋友来说，宅基地确权是最直接最明晰的方式，通过对农村宅基地的登记发证，可有效减少因宅基地权属争议引发的各种纠纷。
近些年，国家大力推动农村宅基地确权工作，土地和房屋的归属问题本应尘埃落定。然而，很多村民反映：**证书呢？我的确权证书怎么还没影？**每逢有人提到确权证书，微信群、村民大会里总少不了各种抱怨和疑问。明明政策说是“早已结束”，怎么还有人没拿到？
1、宅基地使用期限 农村宅基地的主要用途就是用于农民建房，按照政策规定，农民分户后才能向村集体申请宅基地，宅基地审批后，在准备动工修建房屋前，还要进行建房审批，村民只有获得《乡村建设规划许可证》后才能正式建房。
