我把自己名下的房卖给我爸，找中介办理报价是2W，太贵了，所以我们自己通过网上申请，顺利完成了卖房的过程地点：深圳；房产性质：红本无抵押；时间：约1个月；买卖价格：房产证上的原始价格流程：1、卖方登录深圳房地产信息平台--个人中心--我的交易--我的二手房，填写自助买卖合同。
赠与过户，第二是买卖过户，第三是继承过户，如果该房产受让者今后打算转让，建议还是买卖过户，直系亲属赠与过户免交营业税、所得税、契税，工本费还是要交，赠与过户还需办理公证手续，今后再次转让需交总价20%的所得税。
不过，符合3种情形的，对当事双方不征收个人所得税：房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱
许多人会遇到房产过户的问题，亲属间房产过户考虑最多的应该就是如何最省钱？避开过高的税费，现在越来越多的人开始关注房产这个问题，只是由于不熟悉政策，面对继承、赠与和买卖三种过户方式，不知道如何选择，给自己带来了迷茫，到底怎让才能把房子更好的给予过户呢？继承的方式看似简单，水到渠成。
最近收到一个粉丝的问题，“我有两套房子，一套是老房子，一套是近几年的新房。儿子大学毕业了，名下无房，考虑到他以后结婚，准备把新房改成儿子的名字，用那种过户方式更好？”相信这样的问题很多人都是有的，不管是准备将房产过户给子女，还是父母准备将房产过户给自己，这样的问题在很多家庭都存在
