潮新闻客户端 记者 孙晨 黄磊去年10月，杭州出台新政，新出让住宅用地不再设置新建商品房限价，至此新房市场全面取消限价。也意味着新政后出让的30多宗涉宅用地，未来将有可能突破限价，其中像湖墅、东新、钱二以及奥体板块，均由不同开发商拿下，其中一些更是刷新了板块的楼面价纪录。
钱报杭州房产点击上方公众号名称，点亮星标★，不错过每日推送本月初，备受关注的杭州楼市新政重磅落地，长达5年之久的新房限价政策全面退出。10月22日，杭州宅地楼面价新纪录诞生——50717元/㎡，绿城拿下钱二最后的限房价宅地。
每经记者：刘颂辉 每经编辑：魏文艺10月29日，杭州出让3宗涉宅地块，总面积11.6万平方米，总规划建面19.86万平方米，挂牌起始价30.222亿元。最终，2宗地块溢价成交，1宗底价成交，成交总金额为36.67亿元。
潮新闻客户端 记者 詹慧雯 蒋敏华10月29日，杭州最后一宗限房价地块成功出让，该地块位于热门的北干西单元，精装限价39500元/㎡，总建筑面积仅19535 m²，还有占比30%的商业部分。最终，由萧山本土企业浙江联益以31849万元拿下，成交楼面价16304元/㎡，溢价率16.
一边是地价再创新高，一边则是最后一批限价地准备入市。12月，杭州新房市场将迎来一波“捡漏”好时机。注：以上数据来源于潮新闻美好生活研究院，具体开盘信息以售楼处通知为准就在本周五，杭州迎来一场土拍，东新首宗不限房价地块被绿城拿下，地价一举刷新此前板块纪录，定格在36568元/㎡。
潮新闻客户端 记者 武恒光年底杭州新房市场迎来改善红盘潮，既有上城区的城东新城、拱墅区的申花等板块最后一批限价改善盘，也有滨江白马湖、临平丰收湖不限价的改善新盘登场。这两天，楼盘报名登记结果陆续出炉，热度如何？
潮新闻客户端自从杭州取消限价、限购，房地产市场已经悄悄发生了巨变。土拍市场热闹非凡，钱二、城东新城、世纪城纷纷刷出新地王，世纪城的地价更是已经高于此前的新房限价，面粉贵过了面包。如今，又一个限价“面包”即将入市。刚刚公布了案名的云耀之城，限价只有28000元/㎡。
沁百合示范区和今年前几个公众假期不同，这个端午节的楼市又有“顶级红盘”相伴。周末出炉的霞映锦绣里登记结果是：不但普通家庭需要“顶格社保”，而且整体中签率仅9.34%，触发“五年限售”。不但成为“杭七条”新政以来人气最高的新盘，也是杭州楼市龙年首个限售楼盘。
潮新闻客户端 记者 孙晨 黄磊节前最后一场土拍，滨江集团携地王向大家拜年，成交楼面价64834元/㎡，有人说，这个项目恐怕要卖10万+。不过，蛇年杭州新房市场的刺激，靠几次土拍狂欢远远不够，毕竟大部分的成交量来自2万+的刚需和4万左右的改善。
