过去二十年，是上海城市发展中一段历史性的跨越，回首过去二十年，如果要问大家的生活发生了怎样的变化，住上自己的房子，必然排在前列。买了房，不仅是生活质量极大改善，也是搭上了城市发展的快车，实现了财富增值、享受到了更多的发展红利。所以今天，大家都把买房，叫做“上车”。
对于19-21年间购房的人来说，这是相当困难的一段经历。他们不仅踩在了房价的最高点上，利率也处在最高点上。相同小区、相同楼层的房子如今价格下跌了数十万。不仅如此，之前的房贷利率高达5.8%，而现在的利率已逐渐降至4.1%。
远离杭州、宁波都市圈，地处浙江最南端的温州，一直以来都是自力更生的代表。从早年温州人凭借勤劳胆大的精神，以及亲友互相帮扶的关系，依靠“温州模式”迅速发家致富，积累了大量财富，并以此闻名，被称为“东方犹太人”。
2020年，我在深圳市龙岗区买下了一套价值230多万的房子。然而，现在回想起来，我却觉得后悔。2020年，我在深圳工作已经有五年了。这五年里，我一直住在租来的房子里，每个月都要支付高昂的房租。我渴望有一个属于自己的家，一个可以让我安心工作、生活的地方。于是，我开始考虑买房。
“财富由认知决定，人们永远挣不到认知以外的钱，即便挣到了，也会因为认知而失去。”此话人们耳熟能详，回顾中国房地产造富周期，认知和财富的逻辑关系被充分演绎，有人自鸣得意阶层跨越，有人顿足捶胸悔不当初，有人盆满钵满，志得意满，有人哀怨神伤，输掉底裤。
