深圳现在很多业主都将房产转抵押贷了，主要是21年楼市最高的一波入市，给小微企业主给出了很多金融政策的支持，抵押贷款的利率一降再降，甚至一度低到2.8%，但这批客户面临一个新的问题，到期续贷问题，很多朋友都在问我转贷的事情，对这个事情的风险也充满了各种疑问，因为当时的评估价很高，而现在随着楼市低迷，房价不断下降，导致评估价也掉了，很多人都无法平转房产，额外可能多掏个30-50万，而这个钱很多人无法填到，在2024年也面临不少问题。
