美国购房贷款利率居高不下，潜在买家正对市场失去信心。去年底，美国30年期固定利率抵押贷款平均利率降至7%以下，这让不少潜在买家跃跃欲试，认为美联储可能的降息举措能尽快拉低房贷利率。然而，近来他们可能正对市场失去信心。
简直是吓人，虽然美国在连续加息十几次之后，基本把通胀稳定住了，今年大家对美联储是有降息预期的，但是可能未来几个月美联储都不会马上降息，所以美国的房贷利率还在不断调高，到目前为止最新的30年按揭贷款利率已经超过7%了。
作 者丨吴斌编 辑丨胡慧茵图 源丨21世纪经济报道随着近期美债收益率迅速回落，美国房贷利率也在走低。当地时间6月19日，美国抵押贷款银行协会（MBA）发布的数据显示，在截至6月14日的一周内，30年期固定抵押贷款的合同利率下降8个基点至6.94%，自今年3月以来首次降至7%以下。
声明：本文内容均是根据权威资料，结合个人观点撰写的原创内容，文中标注文献来源及截图，请知悉前言随着社会的发展，各国人们也都纷纷在城市中买房居住，不过各国在住房方面也有着巨大的区别。美国，日本的住房有着永久的居住产权，而中国的住房只有70年的产权。
中新社华盛顿2月6日电 (记者 沙晗汀)美国住房金融机构房地美(Freddie Mac)当地时间6日公布数据显示，美国30年期固定抵押贷款平均利率降至6.89%，已连续三周下降。数据显示，美国30年期固定抵押贷款平均利率当天降至6.89%，一周前该数据为6.
来源：中国新闻网 中新社华盛顿1月2日电 (记者 沙晗汀)美国住房金融机构房地美(Freddie Mac)当地时间2日公布数据显示，美国30年期固定抵押贷款平均利率升至6.91%，是自去年7月以来的最高值。数据显示，美国30年期固定抵押贷款平均利率当天升至6.
来源：中国新闻网中新社华盛顿11月7日电 美国住房金融机构房地美(Freddie Mac)当地时间7日公布数据显示，美国30年期固定抵押贷款平均利率升至6.79%，是自今年7月以来最高值。数据显示，美国30年期固定抵押贷款平均利率当天升至6.79%，一周前该数据为6.
在经历了令人失望的春季表现后，美国房地产市场几乎没有显露出将摆脱三年低迷状态的迹象，夏季和秋季的前景依然黯淡。分析认为，即使美联储今年启动降息，但抵押贷款利率因此下降的幅度可能依然有限，高利率下美国房地产市场仍难出现显著复苏。
根据全美房地产经纪人协会（NAR）最新数据，10月美国现房销售环比增长3.4%，同比增长2.9%，是2021年7月以来首次实现同比增长。与此同时，抵押贷款融资巨头房地美公司（FreddieMac）最新数据显示，美国30年期标准固定抵押贷款的平均利率攀升至6.
编辑 | 七三美股涨跌互现周四，美股收盘涨跌互现，节后交易清淡，市场在经济数据与季节性因素之间寻找方向。截至收盘，道琼斯工业平均指数上涨28.77点，涨幅0.07%，报43325.80点；纳斯达克综合指数下跌10.77点，跌幅0.05%，报20020.
