满五年的二手房，且是业主唯一一套住房的，可以省下缴纳增值税和个人所得税。“满两年”是从缴纳契税后开具的票据日期或不动产权证出证日开始算起，如果时间跨度正好满两年整或超过两年的情况，都可以称为“满两年”。
相信很多购房者都听过二手房中的“满二”、“满五”、“满五唯一”这种术语，但可能很多人并不知道是什么意思。下面我们就来说说这3种术语是什么意思，有什么区别。满二。“满二”指的是房屋的产权证上的登记日期或契税票上的填发日期满了2年时间。
我们以70年商品房为例，满五年的房子是以契税完税发票日期或者房产证登记日期，哪个早就以哪个日期算，是否满五年，那如果不满五年，因现在各城市都有限售政策，有的城市是不可以出售的，有的城市则至少要满两年房子才可以出售。
