1992年7月15日，朱某与某村委签订使用土地协议书，约定:由朱某使用村委在常溧公路北侧一块荒地建设住宅和兴办企业，朱某在规定范围内进行建房办企业，土地性质为集体所有，个人只有使用权，使用面积为1415.12㎡。
导语：随着中国改革的开放，时代的进步，地产行业的崛起，至今已将近是成熟的行业。那么你的房子有属于自己的土地使用权证了吗?那什么是土地使用权?你知道了吗?怎样查询土地使用权证?你了解了多少?在哪里可以查询?我们如何获取土地使用权证?所以这一大堆的问题你都知道了吗?
连日来，旌德县群众向城市建设杂志社融媒体中心反映，旌德县保成时代项目已停建烂尾近两年，销售中心人去楼空，施工现场仅留有一名老人负责看护场地，数十名购房者手里留下借据和认购协议，未签订商品房买卖合同，涉嫌被骗。
持证人建瓯巨力活塞有限公司因保管不善，将位于建瓯市东瓯街32号的不动产权证书遗失，证书号：瓯国用字第01669号。根据《不动产登记暂行条例实施细则》第二十二条的规定申请注销，现声明上述不动产权证书作废。
5月28日，最高人民检察院举行“加强生效行政裁判监督 促进严格执法公正司法”新闻发布会，发布最高检第五十一批指导性案例（生效行政裁判监督主题）。其中，“某村委会诉黑龙江省某市不动产登记中心行政登记诉讼监督案”值得关注。资料配图 据图虫创意2006年，某村委会与某公司签订联营协议。
市场交易中，当事人订立合同时可能因为各种因素存在瑕疵，但这种瑕疵并非不能补正，典型的如在土地使用权转让合同中，即使转让人在签订合同时不具备国有土地使用权证，只要其在诉讼前取得国有土地使用权证的，不影响转让合同的效力。
施工合同如果被认定为无效，合同中除了解决争议的条款还可以适用外，其他的都得无效了，也就是你约定的各种约束对方的违约责任，在这种情况下也就是五个字：那都不是事！特别是一些造价几千万至上亿的工程，如果是合同无效，将造成你意想不到的重大损失。
最高人民法院置换财产后注销土地使用权证未涤除抵押权的，不影响抵押效力裁判要旨：根据《物权法》第一百九十一条第二款“抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外”之规定，置换已抵押的土地使用权及嗣后注销土地使用权证的行为，不具有对抗抵押权
【典型意义】对于注销集体土地使用权，2008年2月1日起实施的《土地登记办法》第五十条规定：“有下列情形之一的，可直接办理注销登记:(一)依法收回的国有土地；(二)依法征收的农民集体土地；(三)因人民法院、仲裁机构的生效法律文书致使原土地权利消灭，当事人未办理注销登记的。
项目开发关键节点流程图项目开发建设手续办理流程图项目开工前期简介开工前阶段的前期工作主要目的是取得《建设用地规划许可证》、《国有土地使用权证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》以及各建设管理职能部门对项目建设的批准文件，以确保项目合法开工建设。
