[导读]记者特意对厦门楼盘从1-11月的价格变动进行调查，结果显示，厦门今年1月在售或开盘的楼盘，截止11月已有15个上涨，且大体为同一期或同一栋房源产品。蓝房厦门（记者 汤志玲）年初至今，厦门楼市似乎一路在徘徊和混沌中前行。
临近年末，在各项利好政策刺激以及买房落户赶末班车效应的推动下，厦门房地产市场异常活跃，各种楼盘涨价的消息不绝于耳；据克而瑞统计，2015年11月厦门商品住宅成交均价21639元/㎡，环比上涨13.9%，同比上涨4.
最近在做关于不同城市的专题我正好有一个朋友李，在厦门已经待了有四年有余，前两天和他聊了好几个小时，了解除了有关厦门楼市数据外，更多其他的信息这是一个房价很神奇的地方，神奇之处在于它很早就达到高不可攀的价格而极致的价差存在，岛内外购买力和生活的不同，也是这座城市高房价外，神奇的另一
二：国贸天琴湾别墅平均单价21万，一期的是平层163-385平，一共八栋楼，二期都是别墅，国贸天琴湾位于代表厦门岛内未来最高人居发展水平的五缘内湾中心区内，背靠环湖大道，东南直面800米内湾，占地面积91647.58平方米，总建筑面积266082.19平方米，绿化率38.1%，为
即买即住的现房将给购房者带来更多优惠。房价高企，已成为不少人“留厦”拦路虎。据2015年6月中国房地产指数系统百城价格指数报告显示，厦门6月房价环比上涨1.43%，均价为21546元/平方米，居全国涨幅第九。而在大厦门区域，随着厦漳同城化的快速推进，不少购买力外溢。
■云龙海岸现房呈现，单价5100元/㎡起。据全国房地产市场数据中心统计2015年5月厦门地区以23044元/㎡的房价持续位居全国房价第四名。厦门的房价一直飙升且居高不下，这间接促使了厦门远郊及外围区域逐步成为众多购房者的首选之地。
同安一中滨海学区是过去5年里岛外房价涨幅最高的区域之一。划片的三盘（中洲滨海城、银溪墅府、森林海）基本涨近2万/㎡。最大的原因就在于今年一中滨海校区成绩初中名列全厦门第一。这个数据有政策的水分——同安区最好的小学生都择优到了这。三盘中，银溪墅府品质口碑和价格都是第一。
