只要有房出租，找租客、收租金、租期内管理与房屋维护……这些事统统有人帮你代劳，你只用当个“甩手掌柜”就行，真有这样的好事？最近，西安市场上出现了不少房屋托管公司。那么，这些“二房东”到底靠谱不？现象“二房东”帮你打理租房事宜，坐等收钱就行？说起房屋托管，黄先生颇有些心动。
操作流程1.房客和租赁企业通过住房租赁服务平台网签合同2.房客按照合同约定支付周期和数额将租金存入企业监管专用账户3.租赁企业通过平台申请释放已付租赁周期内监管账户收到的租金5.监管银行核实房屋产权人账户收款信息6.服务平台方可通过该次资金释放申请华商报讯为维护住房租赁交易秩序，
为维护住房租赁交易秩序，规范住房租赁企业行为、防范住房租赁企业经营风险，保障住房租赁交易资金安全，维护房东、房客的合法权益，西安市住建局近日出台《西安市住房租赁资金监督管理实施意见》，拟对“托管式”住房租赁交易中租金和押金实施专户监管。
华商报讯华商报记者4月5日从西安市住建局获悉，为防范住房租赁企业经营风险，维护房东、房客的合法权益，该局近日出台《西安市住房租赁资金监督管理实施意见》，拟对“托管式”住房交易中的租金和押金实施专户监管。
操作流程 1.房客和租赁企业通过住房租赁服务平台网签合同 2.房客按照合同约定支付周期和数额将租金存入企业监管专用账户 3.租赁企业通过平台申请释放已付租赁周期内监管账户收到的租金 4.服务平台将企业申请释放信息推送给监管银行 5.监管银行核实房屋产权人账户收款信息
从2020年10月1日起，住房租赁行业管理部门将对“托管式”租赁企业的监管专用账户日常收支情况进行监督。《意见》提出，“托管式”租赁企业在开展业务前需与西安市范围内的商业银行签订《住房租赁资金监管协议书》，并由企业在监管银行开立存量住房租赁交易资金监管专用账户。
买公寓委托酒店管理公司装修租赁，交了1.73万元装修钱，到了收房租的日子，对方失联了。9月2日，胡先生收房时，在小区楼下看到了招租信息，“浙江兴尚酒店管理有限公司的工作人员在小区一楼一间空商铺内支了张桌子，我想着能进小区应该不会有啥问题，没想到是骗子。
