近期，多地新房楼盘降价出售，其中不乏热点城市，比如苏州住建局12月11日对网友质疑的“两个月降价是否虚标房价”问题回复，表示房企可以在备案价格基准下自主定价，上个月，南京也作出类似表态，8月，珠海一房企八五折卖房更是引起不少关注。
近日，“苏州新房价格降幅不受限制”的消息备受市场关注。“新房销售采取的是‘一房一价’，具体由购房人和开发商确定产品的销售价格。”当新京报记者以购房者身份咨询时，苏州市住建局一位工作人员如是表示。值得关注的是，在此背景下，苏州房价会不会出现大幅下降？其他城市是否会效仿？
新房价格降幅超过老业主预期，相关部门会出手干预吗？近日，针对有市民在人民网“领导留言板”上的发问，南京市住房保障和房产局回复称，当前市场处于深度调整期，部分楼盘去化压力持续加大，针对打折促销活动，房管部门将“通过约谈进行引导，促进市场平稳运行”。
近期，多地新房楼盘降价出售，其中不乏热点城市。12月1日，有网友在苏州阳光便民网表示，8月买了苏州某楼盘声称已是最低价的房子后，10月同楼层同户型但位置更优质的边户反而价格更低，认为其所购房屋价格虚标。
近期，多地出现新房楼盘降价出售，其中不乏热点城市。南方都市报的评论说，购房者自然希望自己买的房子能保值升值。依据市场规律，价格会根据供求关系而发生改变，房企据此对房屋售价进行调整，是完全正常的经营行为。然而，为何老业主们却纷纷对“限跌”有所期待？
梳理了一下，据不完全统计，日前多地表态取消了新房价格限制。从公开的信息看，目前武汉、保定、广州、北京等地在回复前期业主因开发商降价销售而讨要说法时表示，房企降价销售是自主行为，并不违法或者违反相关禁止规定。
聚焦楼市取消指导价编者按 今年以来，郑州、沈阳、兰州、宁德等城市明确不再实施新建商品住房销售价格指导，即取消销售限价。多地取消新建商品住房的销售价格指导政策，意味着开发企业自主定价的空间更大，房地产市场将逐步走向高度市场化，这将如何影响房地产市场以及购房者？
今年4月以来，有部分网友通过问政平台投诉开发商“恶意降价销售”、损害老业主利益，所涉楼盘集中在成都市双流区。对此，双流区住建交局和市场监管局均强调，商品房价格属于市场调节价。其中，双流区市场监管局明确表示，“未发现开发商存在违反价格法律法规的行为”。
