大家好，今天我们来聊一个每个购房者都在思考的问题：新房和二手房，究竟哪个更值得买？这个问题看似简单，但真相却让人惊讶！首先，很多人认为新房就是未来，二手房就是过去。你是不是也这样想？新房总是光鲜亮丽，环境优美，设施齐全，谁不想住在崭新的地方呢？
首先，先说一下二手房首付的计算公式：首付=房子总价-面积×银行评估单价×0.8我们买二手房，是要跟银行贷款的，银行肯定要对房子的价值进行评估，不是你说多少就是多少，这就涉及到了一个银行的评估价，比如市场上100㎡卖100万的房子，银行的评估价只有8000元/㎡，那么按照上面的公式
买房时，很多人都纠结买新房好还是买二手房好，其实，新房和二手房，各有优缺点。买新房和买二手房，主要有以下几点区别：1、交易条件不同开发商将新房出售给购房者的前提条件是：开发商需要取得五证二书二手房业主出售二手房的前提条件是，取得该房屋的不动产证，并且贷款结清了，房屋才可以上市交易
