第一种模式称为自由放任模式或者利伯维尔场模式，这种模式的代表是美国.在1980年代之后，美国政府对于房地产市场是既不干涉供应，也不干涉购买，既不干涉量，也不干涉价格，既不干涉直接的房屋买卖行为，也不干涉背后的信贷等等。
根据克而瑞地产的统计数据，近期中梁、华润、中海、中交等房企陆续发布“寻地合作计划”，提出以战略合作、股权合作、联合拿地、收并购等方式获新项目的需求。作者：□记者高伟 北京报道声明：转载此文是出于传递更多信息之目的。
常见的地产项目合作模式分为:土地使用权转让、股权类合作、代建代管、联营型合作四类。转让方已缴清土地出让金，并取得土地证、工程规划许可证及施工许可证，且开发投资总额已达25%以上，而收购方仅愿收购该特定地块，但同时希望规避目标公司或有债务的情形。
“房地产（专题阅读）+互联网”可以诞生什么？这个问题激动着也困扰着所有地产人，明源君也一直在思考这问题。经过资料收集和采访，明源君发现，互联网已经深入改变了房地产行业开发策划、销售、后期服务等一切环节，而且这种改变还在持续中。
房地产开发项目实施过程中，如有有多个主体参与，一般会签订各种类型的“合作协议”，常见类型如下:1.一方提供出让土地使用权，他方提供资金、劳务或技术等，以土地使用权人名义进行房地产开发，待项目竣工后，各方依预先拟定分配比例取得相应数量的房屋所有权、土地使用权。
