广州市调整优化差别化住房信贷政策南都讯 记者魏凯 5月28日下午，中国人民银行广东分行发布公告，提出对于贷款购买首套商品住房的居民家庭，商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，取消利率下限。
9月30日，第一财经从中国人民银行广东省分行获悉，按照《中国人民银行 国家金融监督管理总局关于优化个人住房贷款最低首付款比例政策的通知》要求，广东市场利率定价自律机制按照因城施策原则，根据当地房地产市场形势变化及市政府调控要求，对广州市、珠海市、汕头市、佛山市、韶关市、河源市、梅
广州市区最低密的流溪河半岛社区【东方夏湾拿花园】作为珠江壹城别墅住宅板块之一位于广州从化绝版自然生态地段在广州一级水源保护地流溪河之上打造的0.6容积率极低密度半岛生态社区尊享礼遇 本月主推单位1⃣️Cn 136,Cn137单位，276方，花园70方,实用340方，总387w，首
广州宣布从5月29日起执行房贷新政，首套首付款比例调整为不低于15%，二套首付款比例调整为不低于25%，成为四个一线城市中首付比例最低的城市。在限购政策方面，非本市户籍居民在限购区购房，缴纳社保或个税证明年限由原来2年下调至6个月。同一天，深圳也宣布跟进。
8月30日，广州成为了第一个官宣“认房不认贷”政策的一线城市。政策执行时点以2023年8月18日为界，在2023年8月18日0：00后签订个人住房贷款合同的，按新政策执行。截至8月30日中午，广州多家银行均表示，严格执行新通知精神，具体执行时间及措施仍在研究中。
今日（8月1日），广州市宣布支持提取住房公积金支付购房首付款，以支持刚性和改善性住房需求，减轻缴存人购房资金压力。分析人士认为，这一政策的落地预计对刚性需求的潜在购房者的刺激作用更为明显。近期，各地地产政策调整频次有所提升。
记者 王皇继8月25日住房城乡建设部、中国人民银行、金融监管总局联合印发《关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》，将首套房贷款认定“认房不认贷”纳入“一城一策”工具箱供各城市选用后，8月30日，广州市人民政府官网挂出《广州市人民政府办公厅关于优化我市个人住房贷款中住房套数
每经编辑：张锦河5月28日广州发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》，调整楼市政策，要点如下：1、对于贷款购买首套商品住房的居民家庭，商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，取消利率下限；2、对于贷款购买第二套商品住房的居民家庭，商业性个人住房贷款最低
每经编辑：黄胜8月30日，广州市人民政府办公厅发布《关于优化我市个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》，其中提到，居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申请贷款购买商品住房时，家庭成员在当地名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政
继上海之后，广州也跟进调整楼市政策。5月28日，广州市人民政府办公厅发布关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知，通过支持非户籍人口购房、下调首付比例及取消利率下限等，更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求。
2023年又是一个不平凡的年份。有人遭遇房贷断供；有人逆势飞扬，事业婚姻两丰收；还有人在贷款低利率和住房政策松绑中入手优质不动产。可谓人间百态，众生百相，万般滋味，皆是生活。笔者身边的亲友，近两年在广州个人住房限购政策更迭中，也演绎着两番不同的景象，值得细细品味。
