【侨报记者杰克4月26日西雅图综合报道】根据26日公布的标准普尔/凯斯-席勒二十城综合房价指数报告，2月份西雅图房价涨幅继续超越全美国绝大多数地区。与去年同期相比，2月份西雅图大都会区的房价上涨了11%，仅次于波特兰地区的11.9%。涨幅排在西雅图之后的分别是丹佛（9.
记者 崔璞玉美国房价连续6个月下跌，导致一项关键房价指数从去年6月时的峰值累计下跌2.7%。标普CoreLogic Case-Shiller经季调后的数据显示，全美房价2022年12月环比下降0.3%。
今年3月，美国房价再次创下历史新高。当地时间18日，全美房地产经纪人协会（NAR）公布数据显示，3月，美国成屋价格中值为39.35万美元，同比上涨4.8%，是该协会的数据有记录以来3月份的最高价格。此前刚发布的标普凯斯-席勒指数也呈现了相似的上涨趋势。
一边加息，另一边房价却创出历史新高，最近美国楼市就出现了这种怪现象。近期，美国30年期房贷利率水平上升至7.7%左右的高位，但最新数据显示，今年7月，美国房价创下历史新高。一般而言，房贷利率上升，购房者资金成本提高，会抑制购房行为，需求下滑并导致房价下跌。
标准普尔监测房价走势的指数S&P CoreLogic Case-Shiller全国房价指数份6月同比增长18.6%，创下历史新高，5月该指数增长16.8%。根据该指数，现在美国的房价较2006年高峰以来增长了41%。
种种迹象表明美国住宅市场似乎挺过了美联储一年多来不断加息所造成的负面影响，整体情况正在逐渐好转。近期，美国商务部公布数据显示，美国5月新屋开工创逾30年来最大增幅，具体而言，美国5月新屋开工年化总数为163.1万户（市场预期140万户），4月为134万户，29.
