2025年，自然资源部携手农业农村部共同颁布了《关于严格执行“八不准”原则，坚决防止农村耕地非法建房问题的通知》。这是关于农村建房的重量级文件，京坤律师总结了一些要点，供广大农民朋友学习参考。一、严守18亿亩红线我们必须坚决守护18亿亩的耕地保护红线。
以前在农村建房子，只要有个宅基地，有点小钱，想建就能建，对于房屋的要求也不严。可如今这种有钱就能盖房的情况一去不复返了！随着一个又一个严格条款的落实，现如今农村建房也是愈发严格了。因此，这个时候农民朋友已经盖的房屋，也有一部分处于不稳定的状态。为啥这么说呢？
农村宅基地是农村村民生产生活的基础，具有较强的保障功能和身份属性，其设立初衷就是为了满足农村村民基本的住房需要，保障村民户有所居，从而安心进行农业生产。这些年随着农村人口“融城”战略的深入实施，农村出现了大量的“空心村”“闲置房”。
日前我国自然资源部发布的《全域土地综合整治实施指南（试行）》中明确指出将对村庄建设用地整理开展综合整理工作，主要涉及旧村改造更新、集聚发展建设等类型，旨在优化村庄用地结构和布局，提升土地利用效率，驱动乡村的可持续发展进程。
日前，自然资源部、农业农村部联合发布《关于严格遵守“八不准”要求坚决遏制新增农村乱占耕地建房问题的通知》，继2020年发布的“八不准”通知后时隔4年多重申了严禁乱占耕地建房这一原则，并结合2025年的新形势提出了新的要求。
临近2025年，耕地保护的政策已经宣传已有多年，仍然有农户趁着过年时间段，偷偷占用基本农田建房。经过地方工作人员巡查发现并制止，已明确告知村民该地块属于基本农田，禁止占用建房，应该另寻其他地块申请建房，不然将会面临着被拆除的风险，到时候就得不偿失。
