在这个新模式下，不同背景的新加坡人包括低收入家庭，都有机会和能力住进地点优越的新组屋。新的黄金地段组屋模式主要有以下特点:1. 黄金地段组屋的市价非常高，因此政府会推出额外津贴，帮助更多买家负担这类组屋。
在“7·15”楼市调控政策发布一个半月后，9月1日，深圳住房要学习“新加坡模式”的话题上了热搜。据《联合早报》报道，今天新加坡政府已推出超过100万套政府组屋，分布20多个市镇，覆盖了80%的居民，这些居民中住房自有率高达90%，人均居住面积达30平方米。
来源：【华声在线】华声在线全媒体记者 卜岚 通讯员 吴怡近期，国务院《关于规划建设保障性住房的指导意见》(国发【2023】14号，下称“14号文”）中关于住房体系的新表述，引发了热烈讨论，也被业内人士解读为“新房改方案”。
最近深圳再次受到关注，源于当地领导表态要在住房模式上学习新加坡，不学香港模式等等。大伙一时脑补，幻想深圳房价便宜得不得了，全部由政府给安排，每家每户都可以住大房子，从此收入大量工资结余，吃喝玩乐无尽享受…
一提起高昂的房价，百姓就头疼不已，有专家建议实行新加坡模式。新加坡房地产模式其实就是政府承担了居者有其屋的义务，通过低价出让国有土地大规模建设公有住房，打击投机倒把，保障了人民的住房需求。在新加坡公寓的比例高达80%，私人住宅的比例为20%。
