2018-03-1917:34|浙江新闻客户端|记者詹慧雯新年开年，杭州楼市购房热情不减。目前在杭州市区还有大量的选择空间在；难的是，如何把这300万放在杭州相对市中心一点的地段，相对潜力发展大一点的区块。
潮新闻客户端 记者 徐叔竞最近热播的王家卫新剧《繁花》，是近期各大社交平台上的霸榜话题制 造机。剧中的宝总和爷叔，作为时代的弄潮儿，对于房产都有过经典金句。爷叔说:“任何时代想发财，都离不开房产和股票。”宝总说:“人总归要被一样东西套牢的，不是股票就是房子。
昨天，小助手整理了《最新杭州各小区二手房成交涨幅榜》，给大家参考。（详情点击这里）这不就有粉丝来说，发现最近成交“两极分化明显”，作为刚需，虽然能接受老小区的价格，但还是希望住新小区，能不能给推荐一下刚需性价比楼盘？马上安排~从最近杭州楼盘成交结构看，4月份的成交特点较为明显。
一边是地价再创新高，一边则是最后一批限价地准备入市。12月，杭州新房市场将迎来一波“捡漏”好时机。注：以上数据来源于潮新闻美好生活研究院，具体开盘信息以售楼处通知为准就在本周五，杭州迎来一场土拍，东新首宗不限房价地块被绿城拿下，地价一举刷新此前板块纪录，定格在36568元/㎡。
潮新闻客户端 通讯员 刘璐大部分人在买房时，或多或少会面临需要平衡置业需求的情况，在地段、配套、产品等因素间反复“横跳”。就像一位来自丽水，首次到访项目的客户所说：“虽然目前住在上海，但后续会更考虑杭州。
提问Questions&解答Answers@阿盛：预算400万元左右，云湖之城和云城之上怎么选？答：这两个盘都是建发在余杭区开发的项目，精装限价都是36100元/m²，起步户型105m²左右，从总价上来看都符合您的预算。
“下一次改善，我一定往主城区再靠靠。”准备去摇沁百合最后一期的梁女士说，往更市中心的板块迁移是自己改善的最终方向。这或许是目前大部分改善购房者的心声。此前两次中签率都在15%之内的沁百合，也将成为9月必摇盘之一。主城区的盘也越摇越少了。
潮新闻客户端 记者 王佳骏第1问-我爱问佳骏-问：你好，我住萧山南卧印澜俯，这边学区不好，在纠结是再买一套高桥南江小学的学区房，300万左右，还是置换到六合天寓那边580万的，去读钱塘实验小学和高新初中。不知道哪种方式更合适，萧山这个学校会比钱塘实验学校差很多吗？
潮新闻客户端 记者 孙晨 黄磊节前最后一场土拍，滨江集团携地王向大家拜年，成交楼面价64834元/㎡，有人说，这个项目恐怕要卖10万+。不过，蛇年杭州新房市场的刺激，靠几次土拍狂欢远远不够，毕竟大部分的成交量来自2万+的刚需和4万左右的改善。
潮新闻客户端 记者 盛哲徽又是“锦绣里”！上个月霞映“锦绣里”刚刚被围观，前两天滨运“锦绣里”又给市场带来了些许震撼。首开即拼社保，普通家庭入围最低社保月数101月，社保排序后综合中签率约12.33%。
