近日，女子买69平公寓37平是公摊话题引发关注。据报道，姬女士2020年在陕西西安某小区购买了一套商业公寓，公摊面积的比例超过了50%。销售人员表示，该公寓的公摊率确实达到了50%，但是单价低，舒适度高。该楼盘五证齐全，规划都是经过政府部门审批的，公摊没有问题，符合国家规定。
69平方米的房子，公摊37平方米，住的面积不如公摊面积，你能接受吗？前不久，西安的姬女士遇上了糟心事，她2020年买的公寓，建筑面积69.75平方米，今年收房的时候发现，套内面积只有32.04平方米。进了楼道一看，楼道宽得能停两台小车。公摊面积直接超过50%。
编者按：近日，“衡阳市取消公摊”的话题冲上热搜，从2025年1月1日起，衡阳市商品房销售实行套内建筑面积计价。近年来，房屋价格居高不下，对于购房者来说，公摊面积问题已经成为了关注的焦点。那么，公摊面积到底是什么？主要包括哪些部分？不同住宅小区的公摊面积有不同吗？
在过去的20多年里我国城镇化建设快速推进，在1998年我国住房商品化改革之初，我国的城镇化率还只有31.4%，而到了2020年我国的城镇化率已经达到了63.89%，在短短的20年里我国的城镇化率就翻了两倍之多。
