我是北京房姐，资深房产投资专家。你相见恨晚的买房军师，目前已为10000人提供买房最佳解决方案。关键词是:「可能」 ———————— 并不是每一个新加入的人口，都能满足这座城市的购房条件，或者这些人口本身并没有在这些城市成家立业的打算，例如江浙下辖的众多县市，以及东莞惠州中山等城市，大量的外来人口只是候鸟式的打工者。
优质教育资源集中的西城房价居高不下，重点学区53%建筑年龄超25年，在西城可能只有选又破又烂又贵的学区房。2016年西城区入学政策再度收紧，不再只对非京籍学生幼升小规定“住房年限”，而是明确指出“如果6年内有多个适龄儿童申请入学，则房屋产权人必须是适龄儿童的法定监护人”。
现在的二手房行情是，凉凉凉！（新房没太关注，已经有小伙伴现场踩盘感受）我们针对近期众多粉丝问置换现在该等等还是抓紧出售，简单搞了一个数据指标。没办法，有数据，会写代码，就喜欢捣鼓各种指标。当然，指标必须合理，必须符合逻辑。这个指标就是流通性指标。
今年以来，全国楼市调控出现了一些新变化，四个一线城市都有不同程度的限购松绑。 进入3月以来，一线城市二手房市场迎来了一些变化，市场活跃度相比此前几个月略有上升。在上海，记者发现，3月以来看房人数增加明显。上海房地产中心交易数据显示，截至3月8日，上海二手房日均成交量为571.
“时隔半年，房源差价最高可达8万元/平方米，基本跌回本轮涨价前水平。9月至今，成交不到5套。”第一财经走访时发现，7月以来，西城德胜、月坛，海淀万柳等热门片区学区房的挂牌价、成交量出现迅速下降，据西城区链家某房产经纪人称，8月份，德胜片区二手房成交量减少近五成，房价下跌近10%。
