有很多的城市都是根据房地产的活跃程度而出台了一些相关的调控办法，北京其实在前几年就出台了一种房产叫限竞房，限竞房实际上也是商品房的一种，并不是保障性用房，它只是规定在取得不动产证或者缴纳契税后的5年之内不允许上市交易，这是限竞房政策的一种，当然北京的限竞房也经历了两次小的调整，一次是所谓的“7090”政策，还有一次是将“7090”政策规定的套内建筑面积变成了使用面积，也就是扩大了限竞房“7090”政策的范畴了。
很多人说今年北京的楼市金九银十没有等来，但是等到了金十银九，不光是金十银九以及即将过去的11月份，虽说12月份是每年的楼市成交的冰冷期，按照每年的成交数据来讲第4季度，尤其是12月份成交的数据相对其他月份是相对较低的，但是今年可能就要反转了。
最近半年来很多人可能都对北京房价有一定的看法，说北京房价暴跌了，北京房价不行了甚至说崩盘了，说这些话的人都是已经懒得思考了，这些人以前看文章可能都懒得去深度的想，只是看表面文字，现在又是快节奏，看个短视频大家认为别人说什么都有道理。
各城市限购政策取消了、解绑了、降级了，今年适合买房吗?有很多人其实都在想象或者在问一个很尴尬的问题，说2024年全国各个城市包括北上广深都在一定程度上打开了本地域房地产的限购，今年是不是应该更适合买房了?
