21世纪经济报道记者叶麦穗 广州报道 房地产市场缓慢复苏，为了促销售，近期江苏、河南等地频频出现购房“零首付”的情况。在一些社交平台上，不少房地产中介以购房者口吻，发布“零首付拿下人生第一套房”等“小作文”来吸引流量，引发评论区热烈讨论。
“准现房，零首付，月供仅需3000元”“买房零首付，可贷款150万左右，配合装修贷……”近段时间，“零首付”购房模式悄然兴起，看似轻松划算，但也暗藏一些套路和风险。如何仔细分辨是馅饼还是陷阱？国家金融监督管理总局重庆监管局发出提示：警惕“零首付”购房中的套路。真的实惠吗？
现在开发商为了卖房无所不用其极，各种零首付现象不断出现，这典型是让那些买不起房的人提前上车，不仅透支市场需求，更重要的是很容易产生刚需式破产，因为现在的就业环境之下，零首付买房很容易产生法拍房，因此在2月6日，郑州市住房保障和房地产管理局发布《关于“零首付”“首付贷”购房风险警示》，严肃处理提供“零首付”“首付贷”的房企以及中介机构，包括去年8月份，郑州，南宁等多地也发布过零首付买房风险提示，最近两年楼市不断松绑，首付不断下调，从之前的30%降到20%，直到现在的15%，这已经极大降低了购房门槛，提高了债务风险，但依然有更多的房企为了销量，为了回款，选择零首付卖房，说白了这种操作就是，我只要能卖出去房子，我管他洪水滔天。
来源：澎湃新闻 购房“零首付”近期再引热议，这一看似“无门槛”的购房方式背后潜藏的风险引起了政府相关部门的高度重视。近日，多地政府发布警示文件，提醒购房者理性看待“零首付”政策，购房者应根据自身实际情况量力而行。“零首付”重出江湖近期，购房“零首付”重出江湖。
如果有房地产商或者贷款机构告诉你可以“零首付”购房，切莫轻信，因为等着你的很可能是个套路。近期，“零首付”购房套路时有出现，对购房者来说，“零首付”看似轻松划算，实则增加了经济负担，暗藏诸多风险。日前，河北金融监管局发布2025年第1期金融消费者风险提示：防范“零首付”购房风险。
前几年很多人应该听说过一个卖房的新套路，受害者都是一些未婚的女性，这种套路刚出现的时候不少女性被骗，而且一直蒙在鼓里浑然不知，直到新闻出来后才发现被骗。但这种套路现在已经过时，可是依然有不少人还不知道，最近又有人被骗了。
零首付买房有什么套路？这种零首付基本就只分两种。·第一种，比如100万的房子降价30万、70万卖，但人们买涨不买跌，这样不见得好卖，怎么办？首付不是30%吗？那我就还是100万卖，你过来办贷款，首付30万之后我再把首付退给你的，爽吗？
经济日报 “零首付”购房套路又开始露头。国家金融监督管理总局山东监管局日前发布的《关于“零首付”购房的风险提示》称，“零首付”购房不可行、不可信，需警惕相关违法违规行为；“零首付”购房看似轻松划算，实则增加购房者经济负担，暗藏诸多风险。
来源：经济日报 原标题：“零首付”购房得不偿失 “零首付”购房套路又开始露头。国家金融监督管理总局山东监管局日前发布的《关于“零首付”购房的风险提示》称，“零首付”购房不可行、不可信，需警惕相关违法违规行为；“零首付”购房看似轻松划算，实则增加购房者经济负担，暗藏诸多风险。
为了卖房，房地产中介和部分开发商们可谓是使劲了浑身解数。去年深圳某项目推出“买房送菜地”的活动，前不久南京某项目“买房送飞机”的消息刷屏朋友圈，东莞“买房送公寓”的宣传也一度引起网友热议……有买有送的传统营销套路已经屡见不鲜，那么“不掏钱就能买房子”的套路有见过吗？
来源：中国消费者报 “准现房，零首付，月供仅需3000元”“真正零首付，可贷款140万左右，配合装修贷，可套现”“高评高贷 免首付”……近期 网络上出现了不少 零首付、低首付购买 新房、二手房的广告宣传 《中国消费者报》记者调查发现 零首付、低首付购房套路颇多 看似轻松划算 实则
近日，随着这起涉案金额达3900余万元的购房诈骗案顺利办结，28名被害人终于可以睡个安稳觉了。“你真的找对人了，我们公司最近推出‘零首付’购房，你这边只需要配合我，保证你可以在‘无本金’的情况下买到房。”
不久前，一位持有湖南省残联制发残疾证的智障人士，意外背上一笔近七万元的汽车贷款，因未按月还款、屡次被催债，引发社会关注。记者发现，最近几年全国曝出多起智障人士背上汽车贷款的案例，受害者都是在被哄骗的情况下办理了汽车贷款。由于没有征信污点，他们甚至被一些骗贷团伙视为“理想背债人”。
北京商报讯（记者 宋亦桐）1月24日，来自国家金融监督管理总局河南监管局官网信息，近期，“零首付”购房套路时有出现，看似轻松划算，实则增加购房者经济负担，暗藏诸多风险。为此，国家金融监督管理总局河南监管局对消费者作出提示。“零首付”购房主要套路有他方垫资、高评高贷、偷梁换柱三种。
近日，房地产领域迎来利好政策。多部门联合印发通知，引导银行机构降低存量房贷利率并优化个人住房贷款最低首付款比例。从贷款买房角度看，低首付对于那些手头资金不足以承担首付款的购房者来说，的确有助于其加快实现安居梦。
