佳骏老师你好，我在杭州已经没有房票了，但还有40万的闲钱可以作为首付买房，想做个投资，长线没关系。不考虑酒店式公寓，有没有合适点的板块，最好是有轨道交通的那种，配套和规划全一些，看过青山湖、许村都超预算，还有哪里更合适?
说到买房的时候很多人都是困惑，到底是多交首付款好些还是少交首付款好些，两者之间有什么差别、。买房的时候首先首付款至少要付30%，也就是说100万的房子，首付款至少要交33万，剩下的钱就可以从银行贷款了，贷款又分为商业贷款和公积金贷款。
NO.1|壹首付30万以内：优选泛龙岗板块/北城办板块首付预算在30万之内，一般以刚需首套房、以及投资为主。而在目前合肥的房价格局中，主要选择有市区70年公寓、肥东泛龙岗板块、长丰北城办板块、以及环合肥的超级大盘。很显然，肥东泛龙岗板块和长丰北城办板块性价比较高。首先来看肥东泛龙
房地产一天两大重磅政策，买房首付的比例要下降了!今天，央行、金融监管总局发布通知，引导个人住房贷款实际首付比例和利率下行。为您梳理重点：第一，对于贷款购买商品住房的居民家庭，首套房最低首付比例下限为20%，二套房统一为不低于30%。不再区分实施限购和不实施限购的城市。
幸福里百科词条：首付就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项，当然支付也可以高于这个额度，但是不能低于它，余下的从银行贷款。买新房付首付之前一定要核实开发商“五证”，看清楚合同条款，权利与义务是否平等。本文知识点：1.首付金额需要多少？2.付首付注意事项有哪些？
随着楼市恢复势能减弱和促进消费的重要性，越来越多城市陆续出台楼市利好政策，包括降首付、降房贷利率、提高公积金贷款额度、重启“商转公”等，助力房地产市场平稳健康发展。易居研究院报告认为，购房首付比例是直接影响购房成本的关键变量，甚至比房贷利率本身影响要大。
首先，先说一下二手房首付的计算公式：首付=房子总价-面积×银行评估单价×0.8我们买二手房，是要跟银行贷款的，银行肯定要对房子的价值进行评估，不是你说多少就是多少，这就涉及到了一个银行的评估价，比如市场上100㎡卖100万的房子，银行的评估价只有8000元/㎡，那么按照上面的公式
