在赔偿案件中，支付赔偿金以及返还财产、恢复原状均是国家赔偿的赔偿方式。因此，对《中华人民共和国国家赔偿法》第三十六条关于“直接损失”的理解，不仅包括因违法强拆造成的直接财产损失，还应包括被征收人所享有的全部征收补偿利益，如产权调换安置房、临时安置费等。行 政 判 决 书。
拆迁谈判小技巧，这3个技巧一定要学会！赵律师助你拿下谈判主动权！1、征收都有法定的程序，征收公告补偿方案等都要看到，如果没有那就是有猫腻。2、看到评估报告一定要仔细核对，但凡有缺项漏项都要积极争取。只要你不好惹，那就没人敢轻易惹你。3、掌握好谈判的尺度和火候，适当进行让步。
虽然，这两年有很多地方调整了拆迁补偿政策，法律也更加健全，但在房屋征收和土地征收中还是存在着不少的问题，征收程序不合法，拆迁补偿不到位，给拆迁户的补偿往往低于了原先的生活水平，经常导致拆迁户的利益受到严重损失。
遇到征地拆迁的朋友应该都经历过这样的境遇:同一个区片同一个项目征收，自己家的房子和邻居家房子差不多面积，但是补偿款却各不相同。比如，邻居家的房子补偿了70多万，而自己家却只补偿了60多万，足足少了10来万，不知道是差在哪了。
