不少人为了省钱也是为了减轻自己负担的压力，在买房的时候更多会把目光转向二手房，二手房周边的环境都是比较好，甚至有些周边交通要比新房的更成熟，也更加适合我们的生活，有人认为买的二手房就可以把验房步骤给省略掉，但入住之后会发现各种问题。
在验房前，首先要检查房屋合法性的证明资料，也就是书面验收。体现在法律文件里，就是“两书一表一数一图”，尤其是“一表”:两书:开发商必须提供省建设厅统一制订的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，两书原件可以带走。
