随着中央经济工作会议和中央农村工作会议的相继闭幕，2025年的农村宅基地改革蓝图已逐渐清晰。这两大会议不仅明确了乡村振兴战略的重要地位，还详细规划了宅基地改革的具体路径，旨在通过深化制度改革，优化农村土地资源配置，提升土地利用效率，并切实保障农民的合法权益。
随着乡村振兴战略的深入推进，2025年村庄建设用地“清退”工作正式拉开帷幕。此次建设用地“清退”工作，旨在优化农村土地资源配置，提升土地利用效率，促进农村可持续发展。其中，宅基地作为农村建设用地的重要组成部分，成为此次“清退”工作的重点之一。
首先，京坤律师先亮结论:农村宅基地不能自由买卖，但在一定条件下可以在本集体经济组织内部流转。若允许其自由交易，可能会导致土地资源向少数人集中，进而威胁到农村社会的稳定与公平性，同时也可能剥夺农民的基本居住保障。
前言:部分农村居民“农转非”后，非常关心与“宅基地使用权”相关的一些问题，从本质上来讲，农村居民把户口从农村迁出后，已经不属于村集体成员，就没有了农村宅基地的使用权，只享有原本宅基地上自建房的所有权，但是本着“地随房走”的原则，只要宅基地上有自建房，就能在享有自建房所有权的同时，也就间接享有自建房底下的宅基地使用权，毕竟自建房不能和宅基地分开，总不能单独在迁户口的时候把房子背走吧。
万众瞩目的《农村集体经济组织法》将于2025年5月1日开始实施，这是我们所有农民朋友的福利！同时这部法律明确了一个非常重要的问题，那就是村民长期不在村里，不会丧失村集体经济组织成员资格，村民的户口迁出去了，也能继承村里的宅基地。
农村盖房想分户？宅基地申请、转让全流程避坑指南！农村宅基地到底咋申请？分户就能多一块地？城镇户口子女能继承吗？今天一次说清，避免踩坑！分户政策是申请宅基地的关键！划重点：“一户一宅” 是铁律！想申请新宅基地，必须分户！
