老旧小区“拆迁”并不是所有的老旧楼都要进行拆除，特别是那种老式“预制板”的楼，不是简简单单的因为“破”，就要拆除，有很多的信息一说到老旧小区的“拆迁”，似乎都感觉要进行“大拆迁”了，这种理解是不对的，有以下几种情况，或将进行彻底的拆除。
一个超重磅的话题 —— 拆迁！你知道吗，最近住建部可是动作频频呀，2024 年城中村改造一下子扩围到了 300 多个城市，实施了 1790 个项目呢。2025 年开年，上海、厦门、浙江等地也都纷纷公布了拆迁名单，这可真是太让人兴奋啦！住建部的通知可是给我们透露了不少信息哦。
咱身边有没有那种一瞅就特别有年代感的老房子？我说的就是上世纪 70、80 年代建的预制板房。最近啊，各地 “全面拆除” 预制板房的呼声那是一阵高过一阵，跟海浪似的。您说这是为啥呢？这些曾经承载了无数人青春与记忆的房子，咋就突然成了 “众矢之的”？
在3月13日上午7点多左右，河北廊坊三河市燕郊小张各庄一个老小区底商发生了爆炸，值得注意的是，这个楼就是常说的老旧小区，并不是说因为老楼才发生的爆炸，是因为也只有以前这种老楼才会有底商，商居一体这基本就是老旧小区的标配了，而现在的建筑一楼基本是家庭居住，车库都放在了地下，纯纯的居
其实，大家都在等时间换空间，等开发商手中的库存消化完，尤其是从2021年开始，全国商品房待售面积逐渐走高，数据显示，2021年、2022年、2023年全国商品房待售面积分别为5.1亿平方米、5.6亿平方米、6.7亿平方米，可以看出，时间并没有换来空间，市面上的商品房库存面积反而越来越多，之所以出现库存不减反增，还是在于市场变化并没有按照预期走，这其中的变数就来自于二手房，或许谁都没想到，原本高于新房价格的二手房，大量房东选择了割肉降价促销，加上之前大型房企出现的停工风波，越来越多人更倾向于买现房，尤其是二手房，在购房者眼中，至少看得见摸得着，不会出现“花钱让开发商建房子，最后钱房两空”损失。
