每经记者 陈荣浩 每经编辑 陈梦妤12月1日，由财政部等三部门发布的《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》正式执行。据央视财经，今天（12月2日）是政策落地后首个工作日。在各地办税大厅，购房者可按新政策缴纳契税、增值税，并办理过户、不动产登记等手续。
21世纪经济报道记者吴抒颖 广州报道 在经历了几乎是史上最差的“金九”后，深圳一家房企的销售负责人刘柳突然重燃了希望。“九月底制定国庆业绩目标的时候，我们也没想到市场会突然有重磅的利好，所有楼盘目标都定低了。
一段时间以来，多部门打出促进房地产市场平稳健康发展政策“组合拳”，房地产市场出现积极变化。随着政策效应持续释放，房地产市场有望继续保持向好态势。10月份的房地产市场备受关注。9月26日中央政治局会议强调，促进房地产市场止跌回稳。
12月1日，由财政部等三部门发布的《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》正式执行。 据央视财经，12月2日是政策落地后首个工作日。在各地办税大厅，购房者可按新政策缴纳契税、增值税，并办理过户、不动产登记等手续。
新政之后，深圳楼市“活跃”了起来。继深业学府上城之后，深圳迎来了新政后的第二个“日光盘”。10月19日，深圳市光明区中建观玥项目正式开盘，2047批客户抢192套房，登记比达1∶10.66，开盘90分钟即售罄，销售金额约6亿元。与此同时，深圳一二手房成交量也有明显回暖。
半岛全媒体记者 李晓芳9月底一线城市接连优化政策后，居民购房首付比例及贷款利率已达到历史最低，限购政策也处于自实施以来最宽松阶段。在政策支持及房企全力营销下，10月核心城市新房、二手房销售均出现明显恢复，国庆期间到访、认购大幅提升也逐步在网签数据中体现。
每经记者：包晶晶 每经编辑：陈梦妤“从看房到给定金，前后不到30分钟就下了单，回家冷静下来才开始做功课、查周边配套。”10月7日，杭州一位买房人在某社交平台发帖表示。据上述买房人介绍，国庆假期，其购买的绿城·锦海棠并没有在房价上给出优惠，但车位有一定折扣。
2024年9月以来，在房地产政策组合拳发出之后，一线城市的楼市应声升温。在2024年12月，北上广深的楼市成交量齐创新高，年末翘尾表现明显。综合全年成交可见，一线城市中，以深圳楼市成交量率先回稳，无论一手还是二手成交量都同比大升。
近期，广州和深圳楼市数据再次成为市场关注的焦点。作为一线城市，广深历来被视为全国楼市行情的风向标。看了数据，有人说今年的“银十”比“金九”含金量高。但是两个月挺起来的这股气，能否一直延续到年底或明年，却没有人能下定论。不可否认，越走近年关，楼市就越像是来到一个关键点。
9月29日，广州、深圳两座一线城市同时宣布限购松绑。广州于当日宣布全域放开限购，深圳则是优化分区住房限购政策，并全面取消限售，同时优化个人住房贷款政策。政策发布后，广州、深圳迎来了近年最火爆的“银十”开局。
每经记者：甄素静 每经编辑：陈梦妤“最近交易量很一般。”近一个月，广州、深圳两地放松限购、降低首付、降低新增房贷利率等重磅政策的效果在逐渐减弱，尽管现阶段各家研究机构统计的成交数据仍维持在相对高位，但多名业内人士在接受《每日经济新闻》记者采访时仍表达出了担忧。
自9月底以来，中国房地产市场在一系列利好政策的密集推动下，逐渐呈现出止跌回稳的态势，尤其在广州和深圳这两个一线城市表现得尤为明显。近期数据显示，广深两地的楼市不仅在“金十”之后迎来了“金十一”，更是为年底的楼市注入了一剂强心针。10月以来，广深楼市止跌回稳迹象日益明显。万科供图。
自9月底以来，中国房地产市场在一系列利好政策的密集推动下，逐渐呈现出止跌回稳的态势，尤其在广州和深圳这两个一线城市表现得尤为明显。近期数据显示，广深两地的楼市不仅在“金十”之后迎来了“金十一”，更是为年底的楼市注入了一剂强心针。
