7月29日，保利发展发布2021年第四次临时董事会决议公告，通过《关于更换公司董事长的议案》，根据国务院国资委关于干部管理的相关规定，同意宋广菊因年龄原因辞去公司董事长、董事职务，董事长一职由公司董事、总经理刘平接任。
据财报显示，尽管2023年保利发展竣工和结转规模带动收入增长，全年实现营业收入3468亿元，同比增长23.42%，但实现净利润却同比下降33.68%至178.99亿元，归母净利润同比下降34.13%至120.67亿元，全年结转毛利率16.02%，同比下降5.99个百分点，利润下滑明显。
在日常生活中，大家听到中国保利集团，更多的是房地产领域，总觉着背景很深，但并不了解!中国保利集团有限公司，名字来源于“保卫胜利”，成立于1993年，由军委总参装备部和中信集团组建成立，受国务院直属领导的大型央企。
本报记者 陈潇9月29日，广州市迎来年度最受关注的地块竞拍，即广州市天河区南方面粉厂地块，该宗地为综合用地（含住宅），建设用地面积4.7万平方米，起拍总价88.2亿元，起拍楼面价为50211元/平方米，共吸引了保利发展、中海地产、越秀地产、鹏瑞地产4家实力开发商报名参拍。
成立 30 多年来，保利集团已形成以国际贸易、房地产开发、轻工领域研发和工程服务、工艺原材 料及产品经营服务、文化艺术经营、民用爆炸物品产销及服务、信息与通信技术、金融为主业的发展格局， 业务遍布国内 100 余个城市。保利集团位列 2021 年《财富》世界 500 强第 174 位，10 次获国务院国资委业 绩考核 A 级。
可见销售额保利高出招商不少，需要说明的是这仅仅是在国内上市保利发展的销售额，如果加上在香港上市的保利置业的销售额，差距会更大，保利置业2021年克而瑞排名60，全口径销售额566亿，权益金额481亿，单独的话也算是一家比较大的地产公司了。
30多年来，保利集团已形成以国际贸易、房地产开发、轻工领域研发和工程服务、工艺原材料及产品经营服务、文化艺术经营、民用爆炸物品产销及服务、金融业务为主业的发展格局，业务遍布国内100余个城市及全球近100个国家。
请问一个关于央企保利的问题，保利地产（全称：保利房地产（集团）股份有限公司）、保利置业（全称：保利置业集团有限公司）、保利发展（全称：保利发展控股集团股份有限公司）三者均涉足房地产开发，请问这三个公司之间有什么区别与联系？是保利地产升级为保利发展了吗？
