昨天上午，地处杭州市中心武林广场附近的一套戒坛寺巷法拍房在阿里资产平台拍卖。该房源建筑面积50.85m²，起拍价137.368万元，折合起拍单价约2.7万元。这套房子的优点和缺点，都非常突出。优点显而易见。这房子不但离武林广场近，离武林路、西湖边也都是不远，步行十来分钟即可到达。
界面新闻记者 | 杨冰柯杭州西湖区紫金港耀江文鼎苑因学区和房价被称为“杭州第一学区房”，是杭州学区房市场的风向标。现在，在市场调整下，文鼎苑房价跌落神坛。界面新闻从中介处获悉，耀江文鼎苑近期成交了一套89平米的房子，单价4.8万。
9月26日，中共中央政治局召开会议，提出要促进房地产市场止跌回稳，对商品房建设要严控增量、优化存量、提高质量，加大“白名单”项目贷款投放力度，支持盘活存量闲置土地。调整住房限购政策，降低存量房贷利率，抓紧完善土地、财税、金融等政策，推动构建房地产发展新模式。
今天，阿里资产平台上有一套位于杭州西湖区嘉绿苑西35幢2单元102室房源被法拍，这套建筑面积120.88m²的房子，户型为4室2厅1厨1卫1阳台，起拍价350万元，最终有3人报名，经过25轮竞价，以388万元成交，折合单价约3.21万元。
潮新闻客户端 记者 吴佳怡 黄磊1月，杭州市区（含临安、富阳）共成交二手房6663套，比去年1月的3179套增长了110%。也为2024年的二手房市场开了一个好头。从潮新闻美好人居研究院统计的1月二手房涨跌榜数据来看，“降价”依旧是主旋律。
要论杭州“顶级学区房”，位于西湖区的崇文公寓必定榜上有名。前两年学区房最火的时候，崇文公寓的房价冲上10万元/㎡，想要买套崇文公寓二手房，预算动辄上千万元，让很多家长望洋兴叹。不过前天，一套建筑面积110.
潮新闻客户端 记者 徐淑竞要论杭州“顶级学区房”，位于西湖区的崇文公寓必定榜上有名。前两年学区房最火的时候，崇文公寓的房价冲上10万元/㎡，想要买套崇文公寓二手房，预算动辄上千万元，让很多家长望洋兴叹。不过今天，一套建筑面积110.
社保、预算总额都不高的一些购房者，不去凑红盘的热闹，专心在老小区里淘性价比高的老房子。还有杭州许多本地人也有西湖情结，以前受房票限制，喜欢也买不了，如今，花200多万元就能买一套西湖边的老房子，吸引力非同一般。
潮新闻客户端 记者 徐叔竞金三银四，是二手房传统旺季，也是“学区房”的成交旺季。虽然如今杭州“学区房”的声势不像前两年那么大张旗鼓了，但每年小阳春，这股需求仍然不可小视。今年3月以来，杭州二手房成交最活跃的小区，除了均价1.5万~3万元/㎡左右的刚需小区，最亮眼的就是“学区房”。
潮新闻客户端 记者 吴佳怡潮新闻美好生活研究院数据显示，上周（3月18日-3月24日）杭州市区（含临安、富阳）共成交二手房1910套，继续刷新前一周的纪录，保持着去年11月份以来的新高。上周成交热门小区的关键词，依旧是“学区房”和“丁桥”。
潮新闻客户端 记者 吴佳怡 黄磊说起杭州二手房价前几位的板块，购房者脑海里通常都会浮现申花、奥体、南星桥等板块。不过，经过近几年的市场调整，整个杭州楼市的价格体系发生了一些变化。那么，如今杭州各区最贵的小区都在哪？各板块的二手房价又有哪些特征？潮新闻记者做了一番数据调查。
潮新闻客户端 记者 吴佳怡 黄磊8月杭州二手房量价齐跌，结束了连续5个月成交量超8000套的火热态势，8月杭州市区共成交二手房6688套，环比7月下降了19.8%。同时，8月杭州住宅均价约27628元/㎡，环比7月也下滑了5.5%。
潮新闻客户端 记者 吴佳怡 蓝鋆滋“89㎡，成交单价4.8万元。”前几天，文鼎苑一套房源签约价吸引了潮新闻记者的注意。要知道，在2021年高点时，文鼎苑最高房源的成交单价甚至达到过12万元。两个价格相对比，着实让人唏嘘。不过，记者了解到，这套成交单价为4.
钱报杭州房产点击上方公众号名称，点亮星标★，不错过每日推送年前，一套评估价7968万元、起拍价6500万元的杭州市中心顶级豪宅武林壹号法拍房（含2个地下车位）上架阿里拍卖平台，迅速引发了4万多人次的的关注。
钱报杭州房产点击上方公众号名称，点亮星标★，不错过每日推春节假期结束，二手房市场逐渐复工，学区房中介迎来开门红。大年初八，开工第一天，复工的中介就发来喜报：学区房迅速回暖，迎来第一波看房客户！虽然往年第一季度都会迎来学区房置业高峰，但今年回暖的速度明显比往年要更早一些。
