一直被诟病的公摊面积非但没有取消，反而要增加计算面积，高级小区预估每户多出6平米，在北上广深这些高房价城市，一套房大概增加30-50万，二线城市多出十几万，这到底是怎么回事？3月1日，住建部发布的强制性文件《民用建筑通用规范》正式实施。
长期以来，公摊面积就受到很多购房者的诟病，为什么公摊面积会这么不受人们的待见呢?从购房者的角度来说，公摊面积完全是不透明的，基本上开发商说多少就是多少，有些贪婪的开发商为了获取更高的利益，就会虚报公摊面积，使得购房者在公摊方面承受更大的损失。
前不久，有关“西安69平方米新房公摊面积37平方米”的新闻上了热搜，又引发了全社会有关取消“公摊面积”的讨论。西安69平方米新房，公摊面积37平方米 图源|华商网为什么要说“又”呢？太阳底下无新事，海姐从事新闻工作近20年，隔三岔五就能看到这样的讨论，但总没有个结果。
编者按：近日，“衡阳市取消公摊”的话题冲上热搜，从2025年1月1日起，衡阳市商品房销售实行套内建筑面积计价。近年来，房屋价格居高不下，对于购房者来说，公摊面积问题已经成为了关注的焦点。那么，公摊面积到底是什么？主要包括哪些部分？不同住宅小区的公摊面积有不同吗？
