10月21日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2024年10月贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.1%，5年期以上LPR为3.6%。两个品种均较上月下降25个基点。本次LPR下降表明，央行利率政策传导机制有效运行。
过去一周，我们以非常大的力度在提振房地产市场。（1）调降首套房利率首先是5月15日，央行发布了《关于调整差别化住房信贷政策有关问题的通知》。本次调整房贷利率规则，主要是“明确首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点”。
LPR + BP 的算法非常简单，因为 LPR 是按照百分比表示的，举例，我们现在当前的 LPR 为 4.65%，那么在这个基础上增加 120 个基点的算法，就是将 LPR 去掉百分号，将 120 除以 100，然后相加就是最后的利率再添加百分号。
今年以来，楼市的利好政策一波接一波，这一次是央行专门对准房贷利率发文，而且空前的在周末加班发文。对于贷款购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点;
今天起，备受关注的存量房贷利率调整落地执行了，大家可以打开各家银行掌银，看看你的房贷利率变成多少。LPR叠加存量房贷利率下调10月21日，贷款市场报价利率（LPR）官宣又降了，这是今年以来LPR第三次下降，也是降幅最大的一次。
当前房地产市场仍在缓慢恢复，需求不稳已成主要制约因素。作为降成本、稳需求的途径之一，房贷利率近期再次下降。多位业内人士认为，接下来要重点关注居民的收入预期、房价预期、市场风险等因素，多措并举稳定市场需求。
近年来央行每次降准的力度，一般维持在0．25个百分点。而今年中国人民银行将于2月5日下调存款准备金率0．5个百分点，可以视作“双倍降准”，力度不小。专家预测会向市场提供长期流动性资金约1万亿元。什么是降准？
9月24日，中国人民银行推出重磅“三连招”。其中，降存量房贷利率引发市场热议。9月24日，中国人民银行行长潘功胜在国新办新闻发布会上表示，此次存量房贷利率下调预期平均降幅在0.5个百分点左右，预计惠及5000万户家庭，1.5亿人口，平均每年减少家庭利息支出1500亿元左右。
这两天，房贷利率、首付比例变化的消息牵动购房者的心。根据中国人民银行、国家金融监督管理总局发布的通知，政策主要涉及降低存量首套房贷利率、调整二套房贷利率、调整首付款比例等。记者梳理了具体的调整细节，看看有没有你关心的问题。问题一：降低房贷利率，我能申请吗？包含住房公积金贷款吗？
天天财经独家，速关注1月1日，“房贷族”的存量房贷利率迎来下调，调整幅度高达60个基点。贷款合同为贷款市场报价利率LPR-30BP的商业贷款，房贷利率下调至3.3%。同时，存量公积金贷款利率也迎来下调。自今日起，个人住房公积金贷款利率下调25个基点，已发放贷款将执行新利率。
