楼市分析上海市发改委近日公布了新版《上海市定价目录》，包括房地产经纪服务的许多收费品种将不再由政府制订。中介人士普遍认为，2%佣金上限打开之后，中介费将普遍上涨，但小公司为揽业务，可能仍会有更多的折扣。但无论是涨是跌，对于购房者来说，更要多个心眼。
当下二手房交易中介费对于买房者来说是一笔不小的开支近日北京链家宣布调整房产经纪服务费的收费标准该消息一经发布就引发了公众的极大关注此举能否获得二手房买卖双方的认可？是否有助于提振住房消费热情？对市场将产生哪些影响？
这个主要还是看你所在的地方，当地的房价、物价、工资水平，还有其他中介收费多方打听了解一下，我元旦那天刚签的二手房合同，房价不到8000一平，总价120w，准备首付36w，用公积金60w加商贷24w混合贷款。
首先我们买房之前一定是有个心理价位和资金预算的，但是大多数没有购买过二手房的朋友，可能不会知道还有中介费，贷款服务费等等一些费用，所以开始讲正题之前要跟大家普及一个知识点，二手房交易首先是一个三方交易，三方指的是买方、卖方和中介服务方，如果在细化的话，也可以说是四方交易，还有银行
找好合适的中介，问清楚中介费是怎么收的，明确是买卖各付还是买方付。如果说按常规规定各付各的，也可以跟他们再谈谈服务费的点数，一般会拿到经理特批的点数，还要了解该中介机构合作的贷款银行是哪几个，贷款利率是多少，因为每个银行都不同，而且审核贷款的严格程度也不一样。
