问:当事人约定租赁合同租赁期限20年，到期后自动续租20年，该自动续期约定是否有效?《民法典》第七百零五条规定:“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同;但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”
信网5月27日讯（记者 赵宝辉）5月中旬，青岛气温超过20摄氏度，可对于刘先生来说，心里却无比“寒冷”。刘先生已近花甲，在银保系统工作了一辈子，终于熬到了快要退休的年纪。然而在退休和尽享天伦之乐时间线中，却有一座“大山”，每每想到这，刘先生直言，“有时候甚至压的我喘不过气！
在租赁市场中，租赁期限是租赁合同的核心要素之一，它关乎着租赁双方的权益和预期。然而，一些人为了规避法律对租赁期限的限制，试图采取一次性签订多个租赁合同的方式来延长租赁期限。近日，北京市平谷区人民法院审理了一起相关案件，判定租赁期限超过二十年的合同无效。
