编者按：7月2日，长沙出台《关于支持公寓等类住宅商品房调整为住宅有关事项的通知》，支持公寓等类住宅商品房调整为住宅。对于很多购房族来说，并不清楚商业公寓与住宅之间的区别，那么，住宅和公寓的本质区别是什么？“商改住”又有哪些好处？一、商业公寓和住宅有什么区别？
内容仅供交流学习，不做任何商业用途，不代表任何投资建议。当前，越来越多不动产企业在为商办项目发愁。越来越多城市放开了这个口子，开始允许商办物业实施“商改住”、“商改保”，包括上海、深圳、杭州、长沙、万宁等地，都出台过相关政策。
【大河财立方 记者 朱娟】自7月以来，上海、深圳、杭州、昆明、海口、长沙等多个热点城市密集对“商改住”放行，郑州亦是如此。近日，郑州市自然资源和规划局对位于中原区的原恒大地块控规进行变更批前公示，拟将该地块的用地性质由商务用地兼容商业用地修改为二类居住用地。
近日，洋湖垸片控规Y06-H492地块局部修改在长沙市自然资源和规划局启动公示。据公示内容，为优化用地结构，提升区域整体形象和人居环境品质，此前规划为商业用地的Y06-H492地块，将修改为二类居住用地。这也就意味着洋湖片区将新增一宗居住用地。
红网时刻新闻7月3日讯（记者 康希）去库存，长沙是认真的，这回又轮到公寓等类住宅。7月2日，长沙两部门发文，明确在市辖区范围停止新的公寓等类住宅项目规划审批，支持公寓等类住宅商品房调整为住宅。政策消息一出，在长沙商办市场中形成讨论，尤其指向了平层公寓、商业大平层等类住宅项目。
羊城晚报讯 记者文聪报道：4月3日，东莞市自然资源局、东莞市住房和城乡建设局等部门联合发布《东莞市严控商业办公用房改公寓工作实施方案》（以下简称《方案》），东莞将进一步规范商业金融业用地、商住混合用地上的商业办公用房等非住宅类房地产项目的管理，严格新增商业办公用房的管控，坚决杜绝
在商办类项目“去库存”承压的背景下，一些城市“商改住”破冰。海口、上海、深圳等城市在土地市场出现“商改住”的案例，并且地块身价随之上涨。7月16日，海南海口湾核心滨海区A0702地块概念设计方案征集结果出炉，距离其上市的步伐越来越近。
中新网湖北新闻5月31日电 为加快构建武昌区房地产发展新模式，进一步满足居民刚性和多样化改善性住房需求，在新“汉十条”的基础上，经区政府同意，区住房保障和房屋管理局、区财政局、区教育局、区建设局、区城区更新改造局、武汉市自然资源和规划局武昌分局六部门联合发布《关于进一步促进武昌区
