今年以来，降息成为银行利率政策的主旋律。一年间，央行进行了5次降息，五年以上的商业贷款基准利率从年初的6.15%，降至了目前的4.9%。这一降息幅度，在近年的利率政策中是前所未有的。按照大部分银行对房贷的利率调整规则，降息的福利将在次年生效。
德州齐鲁网6月30日讯（记者 王佳亮 实习记者 牛明明）6月29日，德州住房公积金存贷款利率下调，公积金五年以下（含五年）贷款利率调整至3.00%，五年以上贷款利率调整至3.50%。自6月28日起，央行正式实行年内第三次降息，下调人民币贷款和存款基准利率各0.25个百分点。
由于最近几十年来国内房价的飞涨，以目前国人的收入水平而言，能够全款买房的始终是少数，绝大部分人最终都是通过贷款实现买房梦，而使用住房按揭贷款时，基本每个人都会遇到一个现实的问题，即贷款期限的选择，比如:15年、20年、30年，那么贷款到底选择一个什么样的期限最为合适呢?
房贷包括商业贷款和住房公积金贷款，利率一般一年及以下贷款年限，年利率为4.35%。而现阶段中国人民银行发布的告贷基准利率六个月以内告贷5.6%，六个月至一年告贷6%，一至三年告贷6.15%，三至五年告贷6.40%，五年以上告贷6.55%。
“都说央行降息了，房贷月供也跟着减少，为什么我没觉得呢？每个月还的款还是一样的？”6月28日起，央行年内第三次降息，1年期贷款基准利率已经降至4.85%，5年期以上的贷款利率也降至5.4%，但长沙市民万先生却致电本报吐槽称银行发给他的还款提醒短信中，还款的金额与之前的一致。
2015年12月2日，昆明市人民政府召开《关于促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》（以下简称《意见》）新闻宣贯会，提出了包括“对购房人偿清购房贷款，再次申请贷款购房的，按首套房贷款政策执行；”“上调住房公积金贷款额度为单职工40 万元，双职工80万元。”在内的24条意见。
