“每月房贷能少还大几百！”最近央行宣布降息，朋友圈瞬间炸锅。有人欢呼“终于能喘口气了”，也有人算完账直呼“后悔没多贷点”。但你的房贷到底能省多少钱？是真福利还是“杯水车薪”？今天一文算清，结尾附全网最简计算公式，1分钟就能自己动手算！一、央行降息，房贷利率怎么变？
自7.24政治局会议表示“房地产市场供求关系发生重大变化”之后，8月30日，广深两城终于发布新政，落实首套房贷款“认房不认贷”政策，与政治局会议提到的“适时调整优化房地产政策”相呼应。而自广深先后为楼市政策减负之后，武汉、惠州等城市隔日同样发文执行新政。
据中国经济网10月21日报道：“有力度的降息”来了！中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2024年10月21日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.1%，5年期以上LPR为3.6%。这意味着，两档LPR均“降息”0.25个百分点。
我们都知道智能手机的好，但其实大多数人并不完全了解智能手机，很多实用性的小功能没有挖掘到。今天我们就来一起看一下，手机自带的计算器除了加减乘除算数以外，还可以实现哪些功能，相信我，很多经常用手机计计算器的朋友都不知道。
最新一期报价显示，5年期以上LPR，也就是与房贷相关的利率为4.65%，比之前降了10个基点。一般来说，如果是去年10月以后办的房贷，已经直接与LPR挂钩，执行浮动利率；如果是去年10月之前办的房贷，需要自己决定房贷是执行LPR浮动利率还是转换为固定利率——二选一，且只能选一次。
9月25日，存量房贷利率正式批量下调，不少业主在社交平台上晒出调整后的房贷利率情况，直言实实在在减负。根据安排，9月25日起银行开启存量房贷利率调整工作，符合条件的存量房贷客户将无需申请，银行批量进行调整。从幅度看，此次存量首套房贷利率调整，平均降幅约为80基点。
