央行再度降准，为市场注入资金。此次降息，已是央行年内第三次降息。降息，对市民来说，意味着你存到银行里的钱，又要少一些利息了。但是，对于有房贷的市民来说，这却意味着你可以少还一些房贷了。那么，这次降息的影响究竟有多大呢？我们可以算几笔账。
2021年生娃刚需买房贷款50万，商业贷利率6.75%，等额本息，年限十年，每月还款5754，每月还的本金和利息占比一半一半儿，确实感觉还的利息让我肉痛，还了一年手里有点存款后想提前还款一部分，姐姐却坚决阻止我，说债务不是猛兽，负债可能是对付通货膨胀的好方法，提前还款不划算!
由于最近几十年来国内房价的飞涨，以目前国人的收入水平而言，能够全款买房的始终是少数，绝大部分人最终都是通过贷款实现买房梦，而使用住房按揭贷款时，基本每个人都会遇到一个现实的问题，即贷款期限的选择，比如:15年、20年、30年，那么贷款到底选择一个什么样的期限最为合适呢?
记者从市住房公积金管理中心了解到，根据《中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》要求，2025年1月1日起，2024年5月18日前已发放的个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点，即首套自住住房5年以下（含5年）贷款利率为2.35%，5年以上贷款利率为2.
