二手房交易的时候都要看房子的房龄和数量，达到条件税费是可以优惠的，那么满五不唯一如何缴税呢?满五不唯一的房屋，交易时涉及的税费有契税、增值税及附加、个税，已购公房和二类经济适用房还涉及土地出让金，一类经济适用房还涉及综合地价款。
在买二手房的时候，房产中介口中所说的五年唯一到底是什么意思?我们又要注意什么问题呢?唯一，就是指该房子是卖家以及其家庭成员在省内唯一一套住房，商业性质的房产不计算在内，比如说是车位、商住房、商铺、写字楼等等，但是要注意有房产证的宅基地是计算在内的，有一套商品房还有一套宅基地那就不算是唯一了，家庭成员是指产权人的配偶和未满18岁的子女。
伴随著买卖房屋，由此也产生了诸多问题，其中一个就是是税费问题了。如果是普通的住宅，如果是你唯一的住宅，住满五年就不需要缴纳税费，但是，如果不是唯一住房，你就需要缴纳百分之一的个人所得税，值得注意的是，如果你没有住满五年，无论是不是你唯一的住房，你都需要缴纳百分之五的营业税和百分之
