土地一直是农村改革的重点,之前随着第二轮土地承包将于2028年面临到期,引发了很多人的关注。为了解决这些问题,并且将土地承包更加规范化,今年2月份的时候,农业农村部制定并印发了《农村土地承包合同管理办法》,并于今年的5月1日起实施。
今日为第八期,主题内容是:矿产资源:矿山承包合同的效力认定。《最高人民法院审理矿业权纠纷司法解释理解与适用》一书中记载,矿业权承包是在保持矿业权主体不变的基础上,按照矿业权和矿山经营权分离的原则,以合同形式约定发包人和承包人的权利义务,发包人监督承包人,承包人依约合理利用开发矿产资源,承包人支付租金并自主经营、自负盈亏。
同一块承包地,承包合同和土地承包经营权证分别发给不同的农户,该承包地被征收后,土地补偿费给谁?《民法典》第三百三十三条规定:“土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。登记机构应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证等证书,并登记造册,确认土地承包经营权。”
第一条 为了巩固和完善以家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制,保持农村土地承包关系稳定并长久不变,维护农村土地承包经营当事人的合法权益,促进农业、农村经济发展和农村社会和谐稳定,根据宪法,制定本法。
名为《劳务承包合同》,但从合同内容以及当事人实际履行的情况看,承包人提供的并非单纯的劳务,而是以单价承包方式进行的包括土石方工程、排水工程等在内的综合性施工,即承包人以劳务分包之名实施建设工程施工之实,由于承包人不具有建设工程施工资质,应认定《劳务承包合同》无效。