2021年市北区第二批产权型人才住房开始配售，其中胜利桥中海寰宇时代项目，均价18640/平。中海寰宇时代售所在售卖的商品房均价在2.8w，抛去142的大户型外，以现在楼市寒冬期分析，105与119的商品房在2.73w左右。
市北区中海寰宇时代如下问题：①地下车库禁止未购买车位的业主临时停车，小区车位大多是人防车位，只售不租。②人才住房1-5号楼的电梯频繁出现问题，业主不时被困，电梯呼救电话无效，电梯内无手机信号。③小区信号基站不能正常运转，有人恶意投诉和破坏。
市北区四流南路245号中海寰宇时代小区 1.人才房的西门未统一更换电动门（商品房已统一更换）4月份就已经说开始催了三个月无反馈 2.人才房未统一安装梯控（商品房已全是梯控），5月开始反馈说中海物业和中海地产相互推诿后无后续反馈已经两月 3.
“我们邻居家验房发现了不少问题，墙面污染、瓷砖空鼓、电路问题等，业主群里也都说瓷砖空鼓每家都不少，我也担心这个问题，想请专业验房师帮忙重点检查一下空鼓问题。”房先生拨打日报验房热线66988557反映他的问题。
千亿中海 聚焦时代远见中海地产隶属于中国建筑集团有限公司，国资委旗下的央企开发商，1979年创立于中国香港，44载布局全球90+城市。中海地产进驻青岛16年，精铸18盘，凭借“资产负债率、净负债率、现金短债比”三条红线绿档零踩线，匠心品质稳交付，深受购房者追捧。
这几天，青岛有关部门新拟定了《 “十四五”时期城市更新和低效片区再开发重点项目》，青岛将告别无序扩张，集中力量发展主城片区和泛主城片区，集中发展12大片区。其中，老四方板块放在了第三名的位置，仅次于历史城区和邮轮港区。
今天，青岛自然资源和规划局官网发布消息，老四方胜利桥板块（原青岛捷能汽轮机地块）一原教育用地升级为9年一贯制初中，剩余地块商业比例部分进行了调整。区位图将SF1103-125地块容积率由2.67调整为3.
01、李村河下游崛起机会李村河再加上支流张村河，在青岛市区形成一个横躺的“Y”字形，两河在香里附近交汇，之后是下游，最后流入胶州湾。就整个青岛中心市区而言，一共剩余了两大片区没有改造：一个是崂山的张村河谷地带，如今12个村庄的连片拆迁已经基本完成，形成高端改善房产的开发局面。
