2月18日，珠海市自然资源局发布《珠海市2025年度第一批次拟出让住宅用地清单的公告》，共计8宗宅地亮相，总占地面积约29.5万平方米，分布于高新区、金湾区、斗门区。此次土地出让不仅为房地产市场注入新活力，更因“四代宅”概念的引入备受瞩目。此次出让地块中，高新区有2块纯住宅用地。
明源君曾经提到，今年可能成为“第四代住宅”全面发力的一年，目前来看，这一猜测正在逐渐成为现实。比如一线城市放松了“7090”户型限制，广州、珠海等多个城市，放宽了赠送面积的限制，而苏州、武汉等城市，更直接发布了“第四代住宅”的支持性政策。
超高实得率，空间模块化设计实现超越传统住宅40%的收纳量；与华为共同研发全屋智能家居体系；环绕式无干扰三层错层超大露台，率先实现科技+无人机投递……伴随AI时代的加速到来，既能满足人们对居住品质日益增长的需求且真正面向未来的好房子究竟应该长啥样？
在中央政治局会议首提“积极支持收购存量商品房用作保障性住房”后不久，领改革风气之先的珠海，干在实处，走在前列，率先展开了探索。8月8日，珠海华发集团有限公司、珠海市安居集团有限公司与中国建设银行广东省分行在珠海签署战略合作协议。
