北京某法拍房从业者的社交媒体上，这些起拍价极低、折扣巨大的法拍房吸引着多名意向客户问询。上述聚德鼎盛工作人员还透露，目前法拍房市场上刚需客户占6成以上比例，因为前期二手市场的不稳定，导致买房人对于楼市价格没有信心，担心接盘，所以投资客户会在这个时候选择观望，刚需客户会在这个时候抄底，以节省购房成本。
公告名：回龙观龙城花园一期之一中四区9号1至3层139号房屋推广名：龙城花园一期中四区，单体139号独栋别墅建筑面积：400.95平起拍价：1809万市场价：2300万保证金：180万户型：五室三厅楼层：1至3层朝向：南北产权年限：70年建筑年代：1997年房屋性质：商品房片区板
来源：环球网 【环球网财经综合报道】2024年5月19日，位于北京市东城区福祥胡同15号的一座四合院被司法拍卖，最终以起拍价2.039365亿元成交；而在此之前，北京四合院最高法拍成交价记录为1.5676亿元。
被称为“捡漏房”的法拍房一直受到市场的关注。据机构统计，今年上半年，北京法拍房共计有5203人参拍，平均4.3人争抢1套房。相比之下，去年上半年平均6.4人争抢1套房。事实上，在法拍房市场处处能看到二手房市场的交易行情。6月全月北京二手住宅网签量接近1.
